Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.000,00 € ca. 140,00 m² 4
kalaydo.de-Code a052a161
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GUPU4A
Referenznummer 00001869
Kaufpreis 279.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 21272 Egestorf
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 827,00 m²
Baujahr 1986
Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
2 Stellplätze: Garage
Wellness: Sauna
voll erschlossen
Energieträger Elektro
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergiebedarf 169,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 12.09.2017 bis 11.09.2027

Viel Platz in Haus und Garten, dazu vielseitig nutzbar!

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Waldsiedlung des schönen Heidedorfes Egestorf. Direkt zwischen dem Naturschutzpark Lüneburger Heide und der A 7 finden Sie hier ländliche Idylle und Ruhe vom Alltagsstress. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in Egestorf, weiterführende Schulen sind in Hanstedt oder Salzhausen mit dem Schulbus leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Städte, Lüneburg, Buchholz und Winsen sind nur ca. 20 bis 30 km enfernt, die Hamburger Innenstadt ist bequem über die A7 in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

2 Einbauküchen, Vollkeller, Sauna, Kaminofen, Nachtspeicher-.Elektroheizung, Südterrasse, Doppelgarage,

Außenjalousien

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Waldsiedlung der Gemeinde Egestorf. Das massiv erbaute Wohnhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Haus in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils vom Windfang zugänglich sind. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Komfortbad mit Wanne und Dusche und separatem WC sowie eine Küche mit schöner Einbauküche und Terrassenzugang. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK und einem Vollbad mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Vollkeller ist überwiegend wohnlich ausgebaut und verfügt neben zwei großen Arbeitszimmern über einen Wellnessbereich mit neuwertiger Sauna und moderner Dusche, ein WC und einen Waschkeller sowie über einen überdachten Außenzugang. Die massive Doppelgarage verfügt über einen begehbaren Spitzboden und einen überdachten Freisitz. Der hintere Gartenbereich ist sichtgeschützt eingewachsen, eine Südterrasse und kleines Holzgartenhaus ergänzen die Ausstattung.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a052a161
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Ihr Kontakt:
Herr Dirk Busse
/
Kreissparkasse Soltau Immobilien-Zentrum
Rühberg 9-11
29614 Soltau
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