EFH mit Einliegerwohnung und Sauna!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 150,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0396cf3
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2KJ8745
Referenznummer YU814
Kaufpreis 139.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % des KP inkl. gesetzlicher MwSt.
Stadt 19357 Karstädt / Postlin
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 565,00 m²
Baujahr 1993
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Der Ortsteil Postlin liegt in der Gemeinde Karstädt. Karstädt ist eine amtsfreie Gemeinde des Landkreises Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Südwestliche Teile des Gemeindegebietes liegen innerhalb des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Brandenburg. Die nächste Stadt in ca. 8 km Entfernung ist Perleberg. Durch Perleberg führen die Bundesstraßen 5 und 189 und die Regionalbahnstrecke Wittenberge-Pritzwalk. In ca. 35 km erreicht man den Anschluss an die Bundesautobahn A24. Perleberg bietet an Grundversorgungen alles, was zum Leben gebraucht wird. Auch spezielle Dienstleistungen wie Klinik, Gymnasium und Förderschule sind vorhanden. Berlin erreicht man in ca. 1 1/2 Std., Hamburg in ca. 2 Std.

Das Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhig gelegenen Straße in Ortsrandlage.

Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Massiver Mauerwerksbau, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert. Das ursprüngliche 36er Außenmauerwerk wurde mit einer zusätzlichen Wärmedämmung versehen, ebenso das Dachgeschoss. Die Fassade ist verputzt und das Dach ist mit Dachpfannen eingedeckt. In den Jahren 2011 und 2012 wurden folgende Sanierungen durchgeführt: Erneuerung der Elektrik, Einbau neuer isolierverglaster Kunststofffenster, Wärmedämmung im Innen- und Außenbereich des Wohnhauses. Die äußeren Fensterbänke sind aus Granit. Auch der Wohnbereich wurde in 2012 komplett erneuert.

Über eine Treppe erreicht man das im Hochparterre gelegene Erdgeschoss und befindet sich sogleich im Flur. Von hier aus erschließen sich das geräumige Vollbad mit Fußbodenheizung, die hochwertige Einbauküche, der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, sowie die Zugänge zum Dach- und Kellergeschoss. Der Fußboden im Erdgeschoss ist komplett gefliest, die beiden Zimmer im Dachgeschoss sind mit Laminat ausgelegt.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die sowohl vom Wohnbereich im Erdgeschoss, als auch mit einer separaten Eingangstür zu erreichen ist. Die Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Duschbad und einer Sauna. Die Fußböden in Küche, Bad, HWR, Sauna und Wohnbereich sind gefliest. Ein Zimmer wurde mit Laminat ausgelegt.
Alle Räume im Wohnhaus sind klar gegliedert, lichtdurchflutet, hell und wirken freundlich.

Erschließung: Strom, Erdgas, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Tel/DSL

Zum Grundstück gehört eine offene, gepflasterte Auffahrt. Hier ist Platz für 4 PKW-Stellplätze. Das Grundstück ist mit Stauden und Blumen versehen und sehr gepflegt. Hinter dem Haus ist noch ein Garten angelegt. Auf der großzügigen Terrasse genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

4 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0396cf3
352 Aufrufe online seit 21.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Lehner
-
Dr. Lehner Immobilien
Zollstraße 18
19322 Wittenberge
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19357 Karstädt / Postlin