Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 242,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0517b0d
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G8X649
Referenznummer 309
Kaufpreis 299.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 24976 Handewitt
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 242,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.110,00 m²
Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.09.2018

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und an Kontor Kjer Immobilien e.K. zu zahlen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und guten Lage in einem beliebten Wohngebiet von Jarplund. Die Flensburger Innenstadt ist bequem in wenigen Autominuten zu erreichen, ebenso wie der Fördepark und der Ortskern von Handewitt, so dass eine sehr gute Versorgung im Umfeld gegeben ist. Ein Edeka-Markt befindet sich in der Nachbarschaft. Aufgrund der Hanglage ist ein schöner Weitblick gegeben.

Die Immobilie wurde ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet und 1995 in drei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt.
Durch die erhöhte Lage des Hauses ergibt sich zum Teil aus den Wohnungen ein wunderschöner Weitblick über Wiesen und Felder.
Ein Rückbau zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain wäre durchaus möglich.
Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Die Fenster wurden zwischen 2006 und 2008 erneuert. Die Ölheizung sowie die Stromzähler sind von der Souterrainwohnung aus zugänglich.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage. Es sind jeweils zwei PKW-Stellplätze in der Garage sowie auf dem Außenstellplatz vorhanden.

Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 332,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a0517b0d
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Ihr Kontakt:
Herr Hans Martin Kjer
+()
Kontor Kjer Immobilien e.K.
Angelburgerstr. 23
24937 Flensburg
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