Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer Grundstück
199.000 € 180,00 6,00 590
kalaydo.de-Code a054b9a2
Anzeige vom 22.09.2017
Objekt-Nr. k.A.
Kaufpreis 199.000 €
Käuferprovision von Privat
Wohnfläche 180,00
Grundstück 590
Zimmer 6,00

Das Einfamilienhaus (Bj. 1980) auf dem 590 qm großem Grundstück mit zwei Garagen hat eine bebaute Grundfläche von ca. 115 qm. Im Mittelgeschoss (ca. 100 qm Wohnfläche) befinden sich das großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Dielen, Bad und Gäste-WC. Im Erdgeschoss ist die Einliegerwohnung (ca. 60 qm Wohnfläche) mit zwei Zimmern, Diele, Küche und Duschbad sowie Heizungs- und Vorratsraum. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein großes Zimmer mit separatem Bad.

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Adresse/Lage: Heidestraße 11, 53577 Neustadt/Wied
Ruhige Lage mit hervorragender Autobahnanbindung (2km zur A3/Fernthal) und Wanderwegen direkt vor der Tür, Kindergarten/Realschule/Gymnasium sind in Neustadt (zum Schulbus sind es ca. 200m).

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,69 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

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Geplante Arbeiten (z.B. Eingangstreppenbelag/Pflasterarbeiten/Außenbepflanzung) wurden zurückgestellt, um sie mit dem Nachbesitzer abzustimmen (die in älteren Bildern teilweise noch zu sehende Thujahecke wurde bereits entfernt).

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Verkauf von Privat, also ohne Vermittlungsprovision.
(Makleranfragen bitte nur von der Käuferseite, danke!)

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Kontakt: Michael Menzel, Telefon 02645-7769326

 

kalaydo.de-Code: a054b9a2
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53577 Neustadt (Wied)