Einfamilienhaus mit Garten - Schwülper OT Lagesbüttel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
555.000,00 € ca. 290,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03665ba
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2FK644U
Referenznummer 2016-04
Kaufpreis 555.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 38179 Schwülper
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 290,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m²
Baujahr 1970
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
DVB-T, Kabelanschluss
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Das EFH befindet sich im Randgebiet von Lagebüttel.
Das Objekt befindet sich in der Samtgemeinde Papenteich im Ort Schwülper, Ortsteil Lagesbüttel.
Die Samtgemeinde Papenteich gehört zum Landkreis Gifhorn.
Schulen, Kindergärten, Kitas, Post, Apotheke, Banken/Sparkasse und Ärzte befinden sich vor Ort.
Selbst eine Tierklinik ist in Walle vor Ort für die Gesundheit der lieben Vierbeiner vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in Meine, Gifhorn und Braunschweig. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist vorhanden und gut.
Supermärkte, Drogeriemarktketten und Getränkeläden und auch exklusive kleinere Läden sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden. Ebenso gibt es Bauernhofläden, die frisches Obst und Gemüse, Eier und Milchprodukte direkt vom Erzeuger anbieten.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Insgesamt kann man von einer aufstrebenden Gemeinde sprechen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist sehr hoch und steigt weiter.
Die Wohnqualität befindet sich im oberen Bereich.
Hervorzuheben ist der Adventsmarkt in Groß Schwülper, der sich jedes Jahr steigender Beliebtheit erfreut.
In Groß Schwülper befindet sich zudem ein Tennisverein, ein hochwertiges Sportstudio und es sind viele Möglichkeiten vorhanden, sich in das Gemeindeleben zu integrieren.
Auf kurzen Wegen sind Wiesen und Felder zu erreichen, so dass auch die Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür liegen. Der kleine Fluss Schunter fließt durch die Grüngebiete und in Walle lädt ein Kiessee im Sommer zur Abkühlung ein.
Durch eine nahe Autobahnanbindung sind die Städte Wolfsburg und Hannover sehr gut und schnell zu erreichen.

Dieses Einfamilienhaus seht auf einem ca. 1.000 qm großem Eigentumsgrundstück.
Das Objekt wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2000 umfangreich saniert.
Es befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Es ist derzeit vermietet.
Die Wohnfläche von ca. 290 qm verteilt sich auf 2 Ebenen.
Es stehen 5 Zimmer zur Verfügung.

EG: Flur, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne, Büro, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

OG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche.

Keller: Abstellräume, Hobbyraum, zum Wohnkeller ausbaubar.

Anzahl Balkone und Terrassen: 2, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a03665ba
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Ihr Kontakt:
Kai-Uwe Modess
Dr. Maire Bau Projektmanagement GmbH
Im Brink 4
38179 Schwülper
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