EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND 2 GARAGEN

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 182,00 m² 7
kalaydo.de-Code a1204313
Anzeige vom 03.12.2019
Objekt-Nr. 2swzy4v
Kaufpreis 325.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 3,5 % zuzüglich der 19% MwSt vom Erwerber.
Stadt 66132 Saarbrücken
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 182,00 m²
Grundstücksfläche ca. 811,00 m²
Baujahr 1921
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale Regenwassernutzung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1921
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 234,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 18.07.2018 bis 17.07.2028

Hier lässt es sich wohnen!
Ein kleines Paradies mitten in der Stadt!

Dieses Anwesen hat vieles zu bieten.
Eine große Terrasse von ca. 40 qm mit einem unverbauten Blick auf der Sie die Sonne den ganzen Tag anlacht.
Die Innenräume sind das Herzblatt des Hauses. Von der Küche sowie vom Wohn-, Ess-, Arbeits- und Schlafzimmer können Sie direkt zur Terrasse gelangen.
In dem oberen Stockwerk befinden sich zurzeit drei Schlafzimmer, die aber in unterschiedlicher Form benutzt werden können.
Das Haus hat zwei Bäder jeweils im Erdgeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC und im 1. OG mit Badewanne, Waschbecken und WC. Beide sind mit einem Fenster ausgestattet.
Der Keller ist sehr geräumig; dort befindet sich auch ein WC.
Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, Ihren eigenen Salat und Tomaten anzupflanzen, dann ist dieser Garten genau das Richtige für Sie und Ihre Familie.

Es gibt zwei Garagen und einen Innenhof. Die Garagentore lassen sich beide elektrisch öffnen. In einer der Garagen befindet sich eine Zisterne.
Damit können Sie den schönen Garten zu gießen, ohne Angst vor den Wasserkosten zu haben. Was für ein Glück!
Aus unserer Sicht muss nur neu gestrichen werden und schon ist Ihr neues zu Hause bezugsfertig.


Ganz in der Nähe befindet sich die
Grundschule
Am Geisberg
Adresse: Friedrich-Ebert-Straße 23, 66132 Saarbrücken
Telefon: 0681 9893045

Katholische Kindertageseinrichtung St. Theresia
Friedrich-Ebert-Straße 23, 66132 Saarbrücken
Telefon: 0681 894333

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Es grüßt Sie

Jannique Adam

EG: 3 Zimmer/Küche/Bad/Terrasse 1OG: 3 Zimmer Bad mit Badewanne

Die Fenster zur Straße sind dreifach verglast; nach hinten zweifach.
Die Terrassenfenster wurden 2001 erneuert, genau so wie drei Fenster im Treppenhaus und in den Bädern.
2009 wurde die 42 qm große Terrasse erneuert. 2002 die Bäder und die Wasserleitung.
Auch der Sicherungskasten im Keller wurde modernisiert. Der Strom wurde zum größten Teil erneuert.
Die Heizung (Gas) ist von 1997.
Das Dach wurde regelmäßig gewartet

- Baujahr 1921
- Bäder zwei Wasserkreisläufe
- Wohnfläche ca. 180 qm (20 qm Balkonfläche dazugerechnet)
- Parkett und Fliesen
- 471 qm Hof und Gebäude
- 811 qm Gartenland

Bischmisheim ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Saarbrücken, im schönen Saarland gelegen. Der Ort liegt auf dem Höhenrücken rechts der Saar, etwa fünf Kilometer östlich der Innenstadt von Saarbrücken und gehört zu den ältesten Orten des Saarlandes. Bischmisheim ist einer der landschaftlich am schönsten gelegenen Stadtteile von Saarbrücken. Von der Stelle des Wasserhochbehälters auf der Gemarkung Steinacker bietet sich ein herrlicher Rundblick über weite Teile des Saarlandes und in das kaum sechs Kilometer entfernte Lothringen.

In diesem beschaulichen Stadtteil, der sich seine Identität über viele Jahre erhalten hat und dessen Entwicklung gepflegt wurde, leben heute etwa 4300 Einwohner. Nicht ohne Grund haben sich die Bischmissen wie die Einwohner im Volksmund genannt werden, den Wahlspruch Bischmisheim ist auf der Höh; auf die Fahnen geschrieben. Denn Bischmisheim ist nicht nur aus geographischer Sicht, sondern auch von sportlicher, kultureller und auch kulinarischer Seite auf der Höh,

Das Wahrzeichen des Ortes ist unbestritten die Schinkelkirche. Das im Ortskern gelegene klassizistische Oktogon ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Wer den Weg hoch nach Bischmisheim gefunden hat, weiß sehr genau, was der Ort ganzjährig zu bieten hat:

- eine gute Infrastruktur, die die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt
- ein breitgefächertes Vereinsangebot, das Aktivitäten für jeden Geschmack bereithält
- traumhafte Wanderwege mit beliebten Ausflugszielen
- interessante Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Dorffest, das Erntedank- und Grumbeerfeschd oder der traditionelle Weihnachtsmarkt

Mit dem Bus oder dem PKW erreichen Sie die Innenstadt innerhalb weniger Minuten, ebenso die Autobahnen, Flughafen und den Hauptbahnhof .

Quelle: https://bischmisheim.de

Der Eigentümer hat uns beauftragt den Verkauf / die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von einem direkten Kontakt zum Eigentümer abzusehen und Besichtigungstermine oder Informationsgespräche ausschließlich über die Firma Adam ­Immobilien zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Adam ­Immobilien zulässig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkauferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner
Mit freundlichen Grüßen Jannique Adam

kalaydo.de-Code: a1204313
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Frau Jannique Adam
-
Adam Immobilien
Talstr. 34-42
66119 Saarbrücken
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66132 Saarbrücken