Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
258.000,00 € ca. 125,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04de6de
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2G6GH43
Referenznummer 17183058
Kaufpreis 258.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 49324 Melle
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 842,00 m²
Baujahr 1923
Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1923
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 81,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 24.08.2027

Melle liegt im Osnabrücker Land im Städtedreieck Osnabrück, Bielefeld, Münster an der Else zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Ausläufer dieser beiden Mittelgebirge liegen auf dem Meller Stadtgebiet. Die Stadt ist Teil des Naturparks "Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge" im Osnabrücker Land und ist flächenmäßig die drittgrößte Stadt in Niedersachsen.

Alle Ziele in der Innenstadt von Melle können bequem zu Fuß erreicht werden. Zum Besuch der Stadtteile sollte aber das eigene Auto oder die guten Busverbindungen innerhalb der Stadt genutzt werden. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut.

Die Stadt Melle ist auch gut geeignet als Ausgangspunkt für Radwanderungen. Innerhalb des Stadtgebietes laden ca. 365 km gut ausgebaute und ausgeschilderte Radfahrwege zur Erkundung der Sehenswürdigkeiten des Grönegaus ein.

Im gesamten Stadtgebiet gibt es ca. 500 km gut ausgeschilderte Wanderwege. Die Hauptwandergebiete sind in den Ausläufern des Wiehengebirges z. B. im Meller Berg, nördlich von Melle und im Teutoburger Wald (Beutling) südlich von Melle. Die Else- und Haseniederungen laden zu einem Streifzug durch Wiesen und Felder ein. Hier lassen sich noch Wiesen- und Wasservögel beobachten.

Im Stadtgebiet sind alle Schulformen vertreten. Die Universitäten in Osnabrück, Vechta, Bielefeld und Münster sind von Melle aus gut zu erreichen.
In Melle ist in vielen Jahrzehnten eine Struktur gewachsen, in der es keine städtischen Kindertagesstätten gibt. Es gibt jedoch 22 Kindertagesstätten, die in kirchlicher, sozialer bzw. privater Trägerschaft stehen.

- Wohnzimmer mit Tür zur Terrasse
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmmer
- Vollbad
- Gäste-WC
- große Obstwiese
- Doppelcarport
- Fahrrad- und Geräteschuppen

Diese tolle Immobilie hat viel Potential und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern.

Der große Garten mit einer wunderschönen Obstwiese wird Sie zusätzlich begeistern. Auf der angrenzenden Terrasse können Sie perfekt Ihren Feierabend und die Wochenenden genießen.

Dieses Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC und ist teilweise unterkellert.

Für Ihre PKWs steht ein Doppelcarport zur Verfügung, ein zusätzlicher Schuppen für die Fahrräder macht dieses interessante Angebot komplett.

Sie haben hier die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und auszustatten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 81.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das Haus ist aktuell vermietet.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80

2 Carportplätze
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a04de6de
165 Aufrufe online seit 29.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr/Frau Ilona Munsberg
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Osnabrück
Kleine Domsfreiheit 9
49074 Osnabrück
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