Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude in naturverbundener Ortsrandlage von Windhagen-Rederscheid

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
295.000,00 € ca. 143,00 m² 5
kalaydo.de-Code a039d097
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FY9V45
Referenznummer 2768a
Kaufpreis 295.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision
Stadt 53604 Bad Honnef
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 143,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.256,00 m²
Baujahr 1960
Terrasse, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 160,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 18.07.2017 bis

Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück und sep. Nebengebäude in naturverbundener Wohnlage von Windhagen-Rederscheid.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und PVC-Böden,
überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden, Bad/Dusche/WC, Dusche/WC und Gast-WC jeweils rundum hell und modern gefliest, Kamin im Wohnbereich, Wintergarten, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 5.250 Liter Tank. Idyllisches und weitläufiges Grundstück mit herrlichem Strauch- und Baumbestand, usw..

Der direkte Nachbarort Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw.. Kindergärten und Grundschulen sind
sowohl in Aegidienberg, als auch in Windhagen selbst eingerichtet. Gute
Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.

Sockelgeschoss:
2 Schlafzimmer, Ankleide, Dusche/WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizraum und Tankraum.
Erdgeschoss:
Großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, offener Küche und Ausgang zu Terrasse u. Garten. Schlafzimmer mit Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss, Diele, Bad/Dusche/WC und Gast-WC.
Dachgeschoss:
Ausgebautes Zimmer.
Erdgeschoss Nebengebäude:
Große Garage-/Lagerfläche, 2 Büroräume, Abstellraum, Dusche, WC und
großer Büro-/Lagerbereich.

Baujahr Objekt:
Um 1960.
Baujahr Heizung:
2000.

Nutzfläche:
Ca. 14 m² in Sockelgeschoss des Einfamilienhauses
Ca. 154 m² in Nebengebäude

Parken:
Eine PKW-Garage mit Stahlschwingtor befindet sich direkt am Objekt.

kalaydo.de-Code: a039d097
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Ihr Kontakt:
Herrn Stockhausen Jun.
/
Stockhausen Immobilien
Aegidienberger Str. 29d
53604 Bad Honnef
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