Einfamilienhaus mit Keller,Garage,Carport u. viel Platz in ruhiger Ortslage.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 165,00 m² 6
kalaydo.de-Code a07fe94d
Anzeige vom 24.02.2018
Objekt-Nr. 2JU8G4E
Kaufpreis 149.000,00 €
Käuferprovision Die Maklerprovision beträgt 3,9% zuzüglich gesetzlicher MwSt. und ist vom Käufer an Schlei & Ostsee Immobilien zu zahlen.
Stadt 24861 Bergenhusen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 165,00 m²
Grundstücksfläche ca. 921,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Einliegerwohnung
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster, Sprossenfenster
Abstellraum, , Dach ausgebaut, Dachboden, Einliegerwohnung
Satellitenanschluss
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 208,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 02.07.2014 bis 02.07.2024

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Das Objekt wurde zuletzt komplett von einer Familie genutzt.
Die letzte Modernisierung wurde 2015 durch Fachfirmen durchgeführt.
Die Beheizung der Immobilie findet durch eine Ölzentralheizung statt.
Der Patyraum im Souterrainbereich kann zusätzlich mit dem Kaminofen beheizt werden.
Zum Objekt gehören eine Garage mit integriertem Werkraum und ein Carport.
Der vordere Eingangabereich wurde neu gepflastert und der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Die ruhige naturnahe Lage ist einzigartig.
Sie wohnen hier in dieser sehr gepflegten Ortschaft wie im Urlaub!
Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort und sind in 5 Minuten fussläufig zu erreichen.
Husum und die Nordsee erreichen Sie in ca.20 Autominuten.
Die Autobahnauffahrt zur A7 ist ebenfals in 20 Minuten entfernt.

Das Erdgeschoss:
Flur Eingangsbereich mit Einbaugarderobe,Flur,Küche,Wohnzimmer,Schlafzimmer,Büro/Gä stezimmer,Duschbad neu 2015 mit Fussbodenerwärmung und ein großer überdachter Balkon,den Sie vom Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichen mit freiem Blick in die Natur.

Das Dachgeschoss:
Hier befinden sich 4 Zimmer das Wannenbad und ein Zimmer das zur Zeit als Abstellraum genutzt wird,dieses war die ehemalige Küche der Einliegerwohnung und kann ohne Probleme wieder aktiviert werden.
Von einem Zimmer können Sie den Balkon mit Fernsicht betreten.

Keller/Souterrainbereich:
Party/Kaminraum mit Zugang zur überdachten Terasse,Heizungsraum/HWR,Öllagerraum,Duschbad,und 3 weitere Räume.

Gerne können Sie diese Immobilie mit mir besichtigen.
Nennen Sie mir hierfür über das Kontaktformular Ihren Namen,E-Mailadresse,Anschrift,
Telefonnummer.
Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden.

kalaydo.de-Code: a07fe94d
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Ihr Kontakt:
Herr Joachim Mühlenbeck
/
-
Schlei & Ostsee Immobilien
Mühlenberg 2d
24857 Fahrdorf
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24861 Bergenhusen