Einfamilienhaus mit Keller und Garage in Schwerin- Friedrichsthal

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.000,00 € ca. 98,17 m² 4
kalaydo.de-Code a04fa198
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2G9VY46
Referenznummer 288_7080584_7067999
Kaufpreis 169.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 19057 Schwerin
Straße Lärchenweg 4
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 98,17 m²
Grundstücksfläche ca. 553,00 m²
Baujahr 1975
Bad mit Fenster, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in Friedrichsthal am westlichen Rand Schwerins, nahe des klaren Neumühler Sees an der denkmalgeschützten Lärchenallee.
Der Friedrichsthaler Wald, mit seinen schönen Laufwegen, befindet sich in der Nähe. Der Neumühler See ist ca. 900 m entfernt.

Kindertagesstätten, Einkaufsmärkte, Schulen, Ärzte u.a.m. befinden sich in Friedrichsthal bzw. im 3 km entfernten Stadtteil Lankow. Eine Busverbindung mit weiterführender Straßenbahn in die City, sichert auch die Beweglichkeit ohne Auto.

Laminat, Fliesen, ursprüngliches Wannenbad mit Fenster, Kunststofffenster (1993 neu), Ölheizung Marke Wolf (1993 neu, Brenner 2014 neu), 24 m² Terrasse (2013 neu belegt), Außenjalousien (außer Vorbau)

Das zum Verkauf stehende EFH steht auf einem 553 m² großem Grundstück und wurde im Jahre 1975 in Massivbauweise mit einem Keller errichtet. Es befindet sich im Lärchenweg, einem reinen Anliegerweg mit Sackgasse.
Nach der Wende in den 90-er Jahren wurden die Fenster und die Heizung erneuert, der Ortgang, Unterschlag und Schornstein saniert, sowie ein Wärmeverbundsystem auf das Mauerwerk aufgebracht.

Erdgeschoss: Eingang über einen Vorbau, Flur/Diele, Wohnzimmer mit Austritt auf die große Westterrasse, Küche, Arbeitszimmer, GäWC, ca. 49,22 m² Wfl. zzgl. 24 m² Terrasse
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad mit Fenster, ca. 36,95 m² Wfl.
Keller: Werkstattraum, Kellerraum, Lagerraum, Heizungsraum mit Öltanks, Garagenraum, ca. 70,16 m² Nfl.

Außenanlage: Garage, Terrasse, Stellplatz möglich, Rasen, Einfriedung mit Zaun, diverse Anpflanzungen, , Beete, Apfelbaum, Pflasterung

Ein Energiepass ist in Erstellung.

Nutzfläche: 70,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04fa198
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Ihr Kontakt:
Roland Steiner
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Winkler u. Steiner Immobilien
Arsenalstraße 11
19053 Schwerin
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Lärchenweg 4, 19057 Schwerin