Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
119.000,00 € ca. 144,60 m² 5
kalaydo.de-Code a05309d9
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2H7E242
Referenznummer K261004
Kaufpreis 119.000,00 €
Stadt 29410 Salzwedel
Straße Zur Klauskirche 22
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 144,60 m²
Grundstücksfläche ca. 2.366,00 m²
Baujahr 1935
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1935
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 392,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1935 in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut. In den letzten 25 Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen wie zum Beispiel isolierverglaste Fenster, Ölzentralheizung etc. durchgeführt. Über einem hofseitigen Anbau befindet sich ein großer Balkon. Die Garage sowie der Heizraum befinden sich in einem massiven Nebengebäude. Weiterhin steht ein Fachwerkschuppen zur Verfügung. Der große Garten ist liebevoll angelegt.
Das Grundstück ist durch eine überdachte Tordurchfahrt befahrbar.
Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 392,9 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist H. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Heizöl EL, Strom-Mix. Das Baujahr ist mit 1935 angegeben.

Stappenbeck ist ein Ortsteil der Kreis- und Hansestadt Salzwedel. Die Entfernung zu Salzwedel beträgt ca. 7 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafe´s und vieles mehr finden Sie in Salzwedel.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnzimmer, die Küche sowie ein Wannenbad.
Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer, 1 Duschbad sowie den Balkon.
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, die im Nebengebäude untergebracht ist. Warmwasser wird elektrisch erzeugt.
Die meisten Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Das Grundstück ist an die Abwasserleitung des Wasserverbandes angeschlossen.

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir nehmen Abstand von den Finanzierungsberechnungen auf den Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de

Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.



Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises

kalaydo.de-Code: a05309d9
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Ihr Kontakt:
Frau Saskia Wenda
+
Holger Robra Immobilien
Goethestraße 55
29410 Salzwedel
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Zur Klauskirche 22, 29410 Salzwedel