Einfamilienhaus mit Potenzial und fairem Preis

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.000,00 € ca. 130,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04f0d18
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GHYT4M
Referenznummer 585.086
Kaufpreis 89.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 67468 Frankenstein
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.260,00 m²
Baujahr 1930
Einbauküche
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 277,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Frankenstein liegt inmitten des Pfälzer Waldes und ist damit besonders bei Wanderern sehr beliebt.
Über die B37 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Kreisstädte Kaiserslautern, Bad Dürkheim sowie Neustadt an der Weinstraße.
Autobahnen in Richtung Saarbrücken, Mannheim und Mainz sind ebenfalls schnell zu erreichen. Mit seinem Bahnhof bietet Frankenstein eine gute Anbindung an das Zugnetz. Halbstündig fahren hier die Züge in Richtung Kaiserslautern und Neustadt a.d. Weinstraße.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Orte Hochspeyer und Enkenbach-Alsenborn, in welchem sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken und Behörden befinden.

Die Küche wurde im Jahre 2012 modernisiert.
Eine Garage, die von Straße und Hof aus begehbar ist, rundet dieses interessante Angebot ab. Für ihre Gartengeräte oder auch zum Stapeln vom Kaminholz steht ihnen ein, wenn auch kleiner, Schuppen zur Verfügung.
Für Weinfans könnte der rustikale Gewölbekeller zum Lagern ihrer Gaumenfreuden dienen.


Dieses Objekt wurde ca. 1930 erbaut und ist mit seinen ca. 130 qm Wohnfläche optimal für 2-3 Personen. Es hat eine Gesamtgrundstücksfläche mit steiler Hanglage von ca. 1260 qm, von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf die bekannte Burg Frankenstein. Beheizt wird das Häuschen von einer Gas-Zentral-Heizung. Zusätzlich können Sie es sich aber auch gemütlich machen, in dem Sie den zweiten Kamin mit Holz befeuern. Von einem Zimmer im zweiten Stock gelangt man auf eine kleine Terrasse von der Sie einen Blick in den Innenhof haben. Die Sandsteinwände lassen sich z. B. herrlich in den Gartenbereich integrieren. Mit ein bisschen Fantasie und Fleiß könnten Sie sich hier ein richtig behagliches Wohnen schaffen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* 7 Zimmer
* Bad mit Wanne und Dusche

kalaydo.de-Code: a04f0d18
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Ihr Kontakt:
Büro Kaiserslautern
/ -
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co.KG
Fiduciastraße 4
76227 Karlsruhe
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67468 Frankenstein