Einfamilienhaus mit raffinierter Raumaufteilung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.000,00 € ca. 82,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a03b8727
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2F6PJ48
Referenznummer 0-4816
Kaufpreis 99.000,00 €
Preis / m² 1.207,32 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision beträgt 3.570,00 EUR inkl. MwSt.- inkl. MwSt.
Stadt 78606 Seitingen-Oberflacht-Oberflacht
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 82,00 m²
Grundstücksfläche ca. 119,00 m²
Baujahr 1850
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Holz
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Holz
Endenergieverbrauch 138,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 15.06.2017 bis 15.06.2027

Seitingen-Oberflacht liegt am südwestlichen Rand der Schwäbischen Alb, etwa 8 km von der Kreisstadt Tuttlingen entfernt. Die Gemeinde grenzt im Norden an Hausen ob Verena, im Osten an Rietheim-Weilheim, im Süden an die Kreisstadt Tuttlingen und im Westen an Talheim. Seitingen-Oberflacht liegt auf ca. 728 m² Meereshöhe und hat ca. 2.306 Einwohner.

Überzeugen Sie sich bei dieser Immobilie von Preis und Leistung!
Freistehendes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung sucht neuen Besitzer! Ideal für junge Familien, Arbeiten und Wohnen durchaus auch für einen 2 Personenhaushalt geeignet.
Dieses Objekt befindet sich auf einem ca. 119m² großen Grundstück, Grünstreifen inklusive!
Folgende Besonderheiten zeichnen dieses zwar alte jedoch gut modernisierte Haus aus:
- Automatisierte Zentralheizung mit elektrischer Wärmepumpe und wassergeführtem Holzkaminofen im Wohnzimmer
- Hochmoderne und großzügig dimensionierte Warmwassersolaranlage aus dem Jahr 2015 unterstützt die Heizung
- Laut Eigentümer können die Kosten für Heizung und Warmwasser unter 700 Euro im Jahr betragen!
- Werkstatt, Garage, Keller (teilunterkellert) und Dachboden wurden NICHT zur Wohnfläche gerechnet
- Bei der Dacheindeckung handelt es sich Großteils um handgefertigte Bieberschwanzziegel jedoch sind die ehemaligen Holzschindeln vollständig durch haltbare aus Kunststoff ersetzt worden. Somit ist das Dach dauerhaft trocken.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie gleich einen Termin unter 07720 858390!

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Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08327005

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03b8727
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Ihr Kontakt:
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Baum Immobilien
Villinger Str. 91
78054 Villingen-Schwenningen
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78606 Seitingen-Oberflacht-Oberflacht