EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN SCHENEFELD - DORF

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
495.000,00 € ca. 143,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0329585
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2EJV24T
Kaufpreis 495.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 6,25 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt. vom Kaufpreis. Die Courtage ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig vom Käufer zu zahlen.
Stadt 22869 Schenefeld
Straße Blankeneser Chaussee 23
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 143,00 m²
Grundstücksfläche ca. 792,00 m²
Baujahr 1956
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Weitere Räume: Dach ausbaufähig, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Energieträger Öl
Heizungsart Kachelofen, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 310,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 10.01.2017 bis 09.01.2027

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1956 in massiver Bauweise erbaut. Ihr neues Zuhause im Erd- und Obergeschoss bestehen aus 6 Zimmern. Sie betreten Ihr Haus und befinden sich in der Diele. Zur linken Seite liegen das Gäste-WC und die Küche. Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Der Anbau zur Terrasse ist von 1970. Hier schließt sich an die Terrasse Ihr neuer Garten mit kleinem Gartenteich und einer alten Garage links neben dem Haus an.

Von der Diele aus führt eine Treppe ins 1. Obergeschoss, hier befinden sich 4 Zimmer, von denen 2 ineinander übergehen und das Vollbad mit Wanne und Dusche. 1997 wurde hier oben ein Wintergarten errichtet. Der Dachboden kann ausgebaut werden.

Das Haus ist vollunterkellert. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung ist über Strom geregelt. Im Keller befinden sich noch eine Tiefgarage und der Waschmaschienenanschluss. 2005 wurde das Dach erneuert. Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff und aus Holz. Die Böden bestehen aus Parkett, Dielen und Fliesen.

Die Stadt Schenefeld befindet sich im Westen Hamburgs im schleswig-holsteinischen Kreis Pinneberg. Genießen Sie das Leben in Schenefeld: Moderner Wohnraum für junge Familien, Altbauten mit Stil, Bauernhäuser mit Reetdach im Dorf und barrierefreie Residenzen für Senioren! Im zentral gelegenen Stadtzentrum Schenefeld können Sie nach Herzenslust bummeln, einkaufen und „schnacken“. Es gibt Kindergärten und Schulen aller Art. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausreichend vorhanden - die Buslinie 285 bringt Sie an die S-Bahn-Station Iserbrook, von dort gelangen Sie in 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt, in der anderen Richtung gelangen Sie zum Schenefelder Platz, hier fahren die Buslinien 2, 3, 21 und 585. Die Autobahnen A23 und A7 sind innerhalb von ca. 5 Minuten gut zu erreichen. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Felder, Sport- und Freizeitmöglichkeiten aller Arten sind in der Umgebung möglich. Hamburg, der Klövensteen und die Elbe sind schnell zu erreichen und laden zu einer kleinen Auszeit vom Alltag ein. All das, und noch viel mehr, macht Schenefeld so lebenswert! Informieren Sie sich auch unter www.stadt-schenefeld.de.

Alle Angaben basieren auf Information des Eigentümers, daher Ausschluss jeglicher Haftung.

Erwerberkosten: Gerichts- u. Notarkosten von ca. 2 % sowie 6,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis, sind vom Käufer zu zahlen.

Bei der Suche nach einer guten und günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich. Bitte sprechen Sie uns an.

Für Ihre persönliche Besichtigung vereinbaren wir kurzfristig Ihren Wunschtermin unter 040-55 97 97 55 oder Sie besuchen uns – bitte mit Terminvereinbarung - in unserem Immobilienbüro Kulemannstieg 6, 22457 Hamburg/Schnelsen.

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Unsere Abteilungen HAUSVERWALTUNG und VERMIETUNG sind ebenfalls jederzeit für Sie zu erreichen.

Vielen Dank!

kalaydo.de-Code: a0329585
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Ihr Kontakt:
Frau Andrea Gust
/
Niemann & Wieczorek Immobilien OHG
Kulemannstieg 6
22457 Hamburg
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Blankeneser Chaussee 23, 22869 Schenefeld