Einfamilienhaus mit sehr viel Grün in Alleinlage am Stadtrand von Schleusingen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
60.000,00 € ca. 82,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03cb781
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2FL6U49
Referenznummer 2.441
Kaufpreis 60.000,00 €
Käuferprovision Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Stadt 98553 Schleusingen
Straße Suhler Straße 64
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 82,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.894,00 m²
Baujahr 1911
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
voll unterkellert
Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Sprossenfenster
Zustand: renovierungsbedürftig, teilsaniert, Altbau (bis 1945)
Satellitenanschluss
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 384,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 13.11.2015 bis 13.11.2025

Das Wohngebäude wurde im Jahre 1911 mit Vollunterkellerung errichtet und im Jahre 1928 umgebaut.Schrittweise erfolgten Modernisierungsmaßnahmen, die Dacheindeckung, Fassade, Schallschutzfenster incl. Rollläden, Heizung/Sanitär und Schornstein umfassten.Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m², die Nutzfläche ca. 58 m².Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, WC und Flur.Das ausgebaute Dachgeschoss birgt zwei Kinderzimmer, eine Diele und weitere Abstellräume. Der Spitzboden ist als Kaltdach ausgebildet. Im Kellergeschoss sind zei Wirtschaftskeller, Heizung/Hauswirtschaftsraum, ein Raum für die Öltanks und ein Flur untergebracht. Vom Keller gibt es einen separaten Ausgang zum an der Rückseite angebauten Geräteschuppen und in den Garten. Eine Garage und ein Carport sind vorhanden, weitere Stellplätze möglich. Das mit ca. 2.894 m² großzügige Grunstück wird von einem Bachlauf begrenzt und ist mit zahlreichen Obstbäumen und Gehölzen bepflanzt.
Das Objekt steht sofort zur Verfügung.

Das Wohnobjekt befindet sich in Alleinlage ca. 7 Minuten vom Stadtzentrum Schleusingen entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut. Zur nächsten Autobahnauffahrt der BAB A73 benötigen Sie ca. 8 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca 5 Fahrminuten. Schleusingen selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 6.000 Einwohnern, einer intakten Infrastruktur mit Krankenhaus, Gymnasium, Grund- und Regelschule und vielfältigen Handelseinrichtungen sowie einem lebenswerten Umfeld mit Sportstätten und dem Bergsee Ratscher. Auch das nahegelegene Suhl mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot ist über die A73 schnell erreicht.

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte nach Rücksprache mit unserem Büro.

Unser Angebot erfolgt aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausgeschlossen.Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a03cb781
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Ihr Kontakt:
Herr Bernd Junge
/
Immobilien & Finanzierungen Dipl.-Ing. Bernd Junge Inh. Bernd Junge
Mauerstr. 8
98527 Suhl
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Suhler Straße 64, 98553 Schleusingen