Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, Scheune, Garten,

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
280.000,00 € ca. 154,00 m² 7
kalaydo.de-Code a051524b
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2GP8Q48
Kaufpreis 280.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 74336 Brackenheim
Straße Klingenweg 5
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.04.2018
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 154,00 m²
Grundstücksfläche ca. 667,00 m²
Baujahr 1957
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Holzfenster
Wellness: Sauna
Energieträger Holz, Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 199,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 28.08.2017 bis 27.08.2027

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, Scheune, Garten,
und zwei große Garagen

Jede der zwei Wohnungen besitzt einen Balkon und direkten Zugang in den großen Garten. Von dort kann man direkt in den Weinberg laufen und in wenigen Minuten den Wald erreichen. Das Haus hat eine Öl Zentralheizung in beiden Wohnungen. Die Große Scheune und Garagen bieten viel Platz für Hobby und Handwerk.

Das EG besteht aus
-zwei Garagen
-Autogrube
-Sauna / Dusche
-Gewölbekeller
-Waschküche
-Zentralheizung / Heizöllager
-Büro

OG
-4,5 Zimmer Wohnung 90qm mit Balkon und Gäste WC
-40qm Scheune auf demselben Stock (Die Scheune kann ausgebaut oder als Lagerplatz genutzt werden. Das Dach der Scheune muss überarbeitet werden)

DG
-2,5 Zimmer Wohnung 56qm mit Balkon und Kachelofen.
(Renovierungsbedürftig)


Das Haus bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist Teilsaniert und Handwerkliches Geschick ist von Vorteil.

Neipperg ist ein Teilort von Brackenheim und liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg.

Im Ort sind
-Kindergarten
-Grundschule
-Gaststätten
-Vereine
-Spielplatz
-Sportplatz

Im 4km entfernten Brackenheim oder Schwaigern finde sie
-Gymnasium, Werkrealschule und Gesamtschule
-Facharztpraxen
-Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Real, Edeka, Kaufland, DM usw.
-Busbahnhof und Stadtbahn

Neipperg ist bekannt für die schöne Natur, Wein, Wanderwege
und die Gastronomie.

Eine Besichtigung ist mit einem Bonitätsnachweis
von der Bank jederzeit möglich.

nach Vereinbarung
Tel. 0174/9061978

kalaydo.de-Code: a051524b
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Ihr Kontakt:
Herr Pierre Becker
Klingenweg 5
74336 Brackenheim
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Klingenweg 5, 74336 Brackenheim