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Einfamilienhaus-Neubau auf Eigenland

389.500 € Kaufpreis
123,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 389.500 €
Käuferprovision 9000 EUR inkl. MwSt.
Inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Gewerblich Abstellraum Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Fußbodenheizung, Zentralheizung Garten Gas Massiv projektiert Satteldach ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a0c25618
Online-ID 2w4884q
Referenznummer 01813
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche 123,00 m²
Grundstücksfläche ca. 900,00 m²
Baujahr 2020
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten
Abstellraum
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis
Lage

Das Grundstück liegt in einer reinen Anliegerstraße in Sackgassenlage.
Tralau gehört zu der Gemeinde Travenbrück im Kreis Stormarn.
Grund- und Gemeinschaftsschulen befinden sich in den umliegenden Orten Bargteheide, Bad Oldesloe und Steinburg. Eine Kinderbetreuung liegt in ca. 1 km Entfernung. Ärzte und Supermärkte erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten.

Stadt 23843 Travenbrück
Ausstattung

- massives Mauerwerk
- 18 cm Außenwanddämmung
- große Auswahl an Verblendsteinen
- massiv gemauerte Innenwände
- Dachstuhl aus Konstruktions- Vollholz (KVH)
- Tondachziegel
- Sattel- oder Krüppelwalmdach mit ca. 45° Dachneigung
- Dreischeiben- Wärmeschutzverglasung
- 3 Dachflächenfenster von ROTO oder VELUX
- 26 cm Dämmung im Dach
- Flachduschtasse
- Fußbodenheizung in den Wohngeschossen
- Zirkulationsleitung
- Gäste-Duschbad
- Handtuch-Heizkörper im Hauptbad
- Gasbrennwerttherme
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wand- und Bodenfliesen
- große Auswahl an Innentüren

Objekt

Auf einem herrlich grünen Grundstück in Sackgassenlage entsteht dieser massive Neubau in Travenbrück, ca. 10 Autominuten von Bad Oldesloe entfernt.
Das ca. 123 /140 m² Wohn-/Nutzfläche große und massive Haus bietet viel Platz, Wohnkomfort und Lebensqualität für jedes Familienmitglied.
Individuelle Grundrissgestaltungen und Ausstattungswünsche sind möglich. Die abgebildeten Einfamilienhäuser sind Beispielhäuser der Firma KAGE, andere Hausvarianten sind grundsätzlich möglich. Dieses Angebot beinhaltet den Preis des KAGE NFH Village sowie dem angebotenen Grundstücksanteil mit ca. 900 m² (Grundstückspreisanteil 150.000 €).

Das Grundstück liegt in 2. Reihe, Terrasse und Garten sind südwestlich ausgerichtet, es bietet einen sehr schönen Ausblick in die Natur; hier können die Kinder toben und spielen, wie es Ihnen gefällt.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind beispielsweise Bau- und Kaufnebenkosten, Hausanschlüsse, Boden- und Malerarbeiten, Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Einbauküche sowie die Erschließung der Zufahrt; wer handwerkliches Geschick hat, kann selbstverständlich Eigenleistungen mit einbringen.

Hier können Sie Ihren Traum von einem Eigenheim nach Ihren Wünschen wahr werden lassen.

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen, wie beispielweise Grundrisszeichnungen, zu. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und Email Adresse vollständig aus.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht/ Datenschutzbestimmungen Ihre Zustimmung.
Sie erhalten vorab ein Webexposé mit eingeschränkter Ansicht. Bitte bestätigen Sie zunächst die notwendigen Willenserklärungen in dem untenstehenden Formular, um Zugriff auf weitere Objektdaten (u.a. Grundrisse und vollständige Objektanschrift) zu erhalten.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a0c25618
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Svenja Krahl
-
Immobilienbüro Vogten GmbH
Schwartauer Allee 67
23554 Lübeck