Einfamilienhaus/ Neubau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
396.000,00 € ca. 160,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0674b54
Anzeige vom 26.11.2017
Objekt-Nr. 2HHAG4B
Referenznummer 120436
Kaufpreis 396.000,00 €
Käuferprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 58579 Schalksmühle
Straße Glörstr.
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.500,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 28,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

1 Carportplatz
, 4 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz

Im Naherholungsgebiet der Glörtalsperre, ortsnah und mit kurzer Anbindung an alle erforderlichen Zufahrtstraßen gelegen.
Städte wie Lüdenscheid, Hagen, Dortmund und Düsseldorf sind wie auch Olpe/Siegen und Köln sehr gut zu erreichen (...).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Neben den bereits ausgewiesenen Merkmalen erhalten Sie das Besondere im Preis-Leistungsvergleich, dass Sie so nicht wieder finden werden. Luxus und Komfort für Sie und Ihre Familie! z.B. Fußbodenheizung, elektr. Rollladensteuerung, eingebauter Fliegenschutz, erhöhte Einbruchsicherung, Videoüberwachung und Vieles mehr.
Rufen Sie an und lassen Sie Sich überraschen (...).

Neubau in massiver Bauweise,mit gehobener Ausstattung und Grundriss nach heutigem Lifestile.
Das Haus befindet sich bereits in der Ausbauphase. Ein Teil der Ausstattung kann jedoch noch in gegebener Bauphase individuell mitgestaltet und/oder selbst ausgeführt werden.
Bezugstermin: 2018.
Das Haus verfügt über eine Doppel-Großgarage in Überhöhe mit elekt. Sektionaltor. Darüber liegt die untere Wohnetage mit großzügigen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Hier befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur rückseitigen Aussenterrasse. Ebenfalls gibt es einen großzügen umlaufenden Balkon, der vom Wohnbereich aus zu begehen ist.
Die obere Etage beinhaltet zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Bäder.
Bodentiefe Fensteranlagen und Durchgangstüren in Überhöhe bieten ein besonderes Wohngefühl.
Der gesondert zu begehende Spitzboden läßt Platz für alle Dinge, die zwischengelagert werden wollen.
Der ausgewiesene Kaufpreis in Höhe von 396.000 Euro ist zuzüglich der fertiggestellten Aussenanlage zu verstehen. Der Endpreis ist mit 434.000,00 € zu berücksichtigen. Die Übergabe erfolgt malervorbereitet.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Eigene Zufahrt mit bereits vorhandener Grundstücksausstattung wie: Bepflanzung, eigener Wald-/Baumbestand, Einfriedung, Blockhaus mit gesonderter Terrasse, Doppelhundezwinger mit eingezäunter Freilauffläche, Zufahrttoranlage. Zweite Grundstückszufahrt
Einfach anschauen und dann entscheiden !!!!

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a0674b54
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Privat von Helmut Herbst
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Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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Glörstr., 58579 Schalksmühle