++++Einfamilienhaus, Sanierungsbedürftige alte Hofreite++++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
120.000,00 € ca. 130,00 m² 5
kalaydo.de-Code a034dfe4
Anzeige vom 07.06.2017
Objekt-Nr. 2E2AG4W
Referenznummer 5978
Kaufpreis 120.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer, fällig bei Kaufvertragsabschluss
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage, Sanierungs-Afa
Stadt 35510 Butzbach
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 350,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Balkon, Garten
Weitere Räume: Dach ausbaufähig, Dachboden
Holzfenster
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
Gartenanteil
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 200,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Kundenexposé-Nr. 5978-V


Objektart: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Scheune (Details im Anhang)
Art/Etage: freistehend, zweigeschossig, ehemaliges Fachwerkhaus, verputzt
Wohnfläche: 130 qm ca. plus ca. 40 qm Ausbaureserve im derzeit ungenutzten Dachboden
Nutzfläche: teilunterkellert
Ort: Butzbach
Ortsteil: Nieder-Weisel
Lage/Anbindung: zentrale Altstadtlage, Stadtbusanbindung zur Kernstadt Butzbach,
fünf Fahrminuten zur Autobahn A 5
Verfügbarkeit: sofort
Kaufpreis: 120.000,-
Heizung: Öl-Zentral-Heizung mit Kunststoff-Innentanks (erneuerungsbedürftig)
Baujahr: ca. 1800, Um- und Anbauten im 19. Jahrhundert
Ausstattung: teilweise Fensterläden, teilweise Außenrollläden, Isolierverglasung
Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Gäste- oder Arbeitszimmer
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Dachgeschoss: Ausbaureserve ca. 40 qm
Bäder: zwei Bäder (komplett zur Erneuerung anstehend)
Balkon/Terrasse: Hoffläche
Garten: Garten, Areal ca. 350 qm
Sonstiges: Bei dem Objekt handelt es sich um eine alte Hofreite die der Kernsanierung bedarf.

Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz!

kalaydo.de-Code: a034dfe4
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Ihr Kontakt:
Herr Hans E. Kuhmichel
/
Kuhmichel Immobilien Management
Feldpreul 12
61191 Rosbach
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