Hier wird der Traum von Ihrem Eigenheim wahr !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
138.000,00 € ca. 200,00 m² 11
kalaydo.de-Code a0515a29
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2GU8U48
Referenznummer 2
Kaufpreis 138.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 89174 Altheim (Alb)
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab sofort frei
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 172,00 m²
Baujahr 1834,Umbau 1964
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Dachterrasse, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Böden: Dielenboden, Linoleum, Teppichboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig, teilsaniert, Altbau (bis 1945)
Satellitenanschluss, TV-Antenne
Energieträger Holz, Pellets
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Kachelofen, Ofenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Scheitholz
Endenergiebedarf 403,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 19.02.2018 bis 18.02.2028

Dieses Einfamilienhaus mit Hochterrasse ist bestens geeignet für die große Familie. Mit rund 11 Zimmern bietet es viel Raum für großzügiges Wohnen.
In der Küche und Essbereich ist genügend Platz, während Sie sich mit Ihrer Familie unterhalten. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Hochterrasse. Hier können Sie so richtig entspannen, mit Freunden ein Barbecue genießen und vieles mehr...
Das Haus vermittelt einen behaglichen Charakter und viele Möglichkeiten, die individuellen Wünsche seines neuen Eigentümers zu erfüllen.

Das Anwesen befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage im Ortskern von Altheim/Alb.

ALTHEIM/ALB, im nördlichen Alb-Donau-Kreis, mit seinen über 1.700 Einwohnern liegt landschaftlich wunderschön zwischen Ulm im Süden und Heidenheim im Norden - diese beiden Städte sind jeweils nur 20 Kilometer entfernt. Verkehrsgünstig erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die A8 bei Langenau oder Giengen die A7. Ferner ist die Gemeinde in das öffentliche Nahverkehrsnetz (DING) eingebunden.

Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie vor Ort im kleinen Supermarkt inkl. Bäckerei, der Metzgerei/ Gaststätte, der Raiffeisenbank, der Sparkasse oder in der Postagentur. Im neuen Gesundheitszentrum sind ein Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt und eine Apotheke untergebracht. Kinder ab dem ersten Lebensjahr können in einer der zwei Tagesstätten ganztags betreut werden. Eine Realschule ist ebenso im Ort vorhanden.

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, 5 Zimmer, Gäste-WC und Terrasse

Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche,
Tageslichtbad mit Badewanne /WC
großzügige Hochterrasse

Dachgeschoss:
ausgebaut als Dachstudio mit 3 Zimmer, Dusche/ WC

Untergeschoss:
diverse Lagerräume, Waschküche, Hobby - voll unterkellert

Heizung:
Holz (Scheitholz). Ein traditioneller Kachelofen und ein Kaminofen sorgen für eine wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Im Dachstudio befindet sich ein Kaminofen für Pelletheizung.
Warmwasserversorgung: über Elektroboiler (Nachtstrom).

Energieausweis in Vorbereitung.

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Telefon: 07345 / 919583 | Herr Rainer Vogel 0171 / 8601860
E-Mail: vogelsche-gutsverwaltung@t-online.de

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Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung behalten wir uns zu jeder Zeit und ohne vorherige Ankündigung vor. Es gelten unsere jeweils aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Diese können auf unserer Homepage eingesehen werden.

kalaydo.de-Code: a0515a29
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Ihr Kontakt:
Herr Rainer Vogel
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VOGELSCHE GUTSVERWALTUNG e.K.
Wasserstraße 14
89129 Langenau
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89174 Altheim (Alb)