Einfamilienhaus zu kaufen in Wincheringen - A14828

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
895.000,00 € ca. 270,00 m² 7
kalaydo.de-Code a02fd30d
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2E6FE4P
Referenznummer A14828
Kaufpreis 895.000,00 €
Stadt 54457 Wincheringen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 270,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.536,00 m²
Baujahr 2013
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
5 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 26,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 10.03.2018 bis 09.03.2028

Einfamilienhaus der Firma HUF-Haus mit traumhaftem Grundstück zu kaufen in einem Ortsteil von Wincheringen

ruhig, Grenznähe Luxemburg
Wincheringen: ca. 2 km, Wormeldange (L): ca. 5 km

EG: Diele, offenes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, mit offener Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer/Büro, Gäste-WC, Terrasse, Balkon
OG: Wohndiele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Duschbad, 2 Balkone
UG: Diele, Schlafzimmer, Hobbyraum mit Sauna, Duschbad, Waschküche, Hausanschluss-/Heizungsraum, Terrasse
Doppelgarage

Dieses im Jahr 2013 von der Firma HUF-HAUS - mit massivem Keller - errichtete Einfamilienhaus, befindet sich auf einem 2.536 m² großen Grundstück in schöner sonniger Lage am Ortsrand eines Ortsteils von Wincheringen. Dieses außergewöhnliche Haus ermöglicht durch die zahlreichen Glasfronten einen spektakulären Blick in die umliegende Landschaft. Es wird vor allem Menschen begeistern, die das Besondere suchen. Licht und Transparenz stehen bei diesem Haus durch bodentiefe und großflächige Verglasungen im Vordergrund - der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet großzügige Wohnflächen vereint mit hohem Komfort. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird mittels Erdwärme beheizt. Die dreifachverglasten Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Das große Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt außer über eine großzügige Terrasse noch über ein Gewächshaus und Hochbeete, sowie einen Tierzwinger.

Ideal für Luxemburg-Pendler, da der Grenzübergang nach Wormeldange in kurzer Entfernung zu erreichen ist. Das sehr gepflegte Wohnhaus ist ideal für eine Familie. In der Moselgemeinde Wincheringen finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Grundschule.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Rolladen, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a02fd30d
395 Aufrufe online seit 23.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Ernst Lohmeier
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ERLO S.A. Immobilienagentur
31, rue Principale
L-5480 WORMELDANGE
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54457 Wincheringen