Einfamilienhaus zum Fertigbauen in Strandnähe - Scharbeutz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.000,00 € ca. 120,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07ae3f7
Anzeige vom 07.02.2018
Objekt-Nr. 2K4XV4H
Referenznummer 438
Kaufpreis 279.000,00 €
Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.
Stadt 23683 Scharbeutz
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofortige Verfügbark
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 455,00 m²
Baujahr 2015
Terrasse

Das hier zum Kauf angebotene nicht freistehende Einfamilienhaus befindet sich im strandnahen Neubaugebiet Fuchsberg in 23683 Scharbeutz. In nur ca. 800 m erreichen Sie den feinen Ostseesandstrand. Zur Scharbeutzer Seebrücke mit der bekannten Dünenmeile sind es ca. 1.500 m.

Zum Staatsforst Eutin mit den Bereichen Kronshörn, Scharbeutzer Heide, Vier Linden und den beliebten Hundeauslauf sind es ca. 1.000 m, das Hundefreilaufgelände in Klingberg erreichen Sie mit dem Fahrzeug auch über die Bundesstraße 432 in ca. 2.000 m.

Die Ostseetherme Scharbeutz ist ca. 3,5 km von Ihrem Haus entfernt. Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, Sport- und Freizeitvereine; Das Alles finden Sie in Scharbeutz und in der unmittelbaren Umgebung.
Kurze Beispiele: Den Yacht Club Scharbeutz Ostsee e.V. (Segelverein) vor der Haustür, den Scharbeutzer Tennisclub in ca. 1.000 m Entfernung, Golfplätze in Timmendorfer Strand ca. 3,5 km Luftlinie, Warnsdorf ca. 8,5 km Luftlinie, Travemünde ca. 10,5 km Luftlinie, die Eissport- und Tennishalle in Timmendorfer Strand (ETC) in ca. 4,5 km Luftlinie, die Ancora Marina (moderner Sportboot- und Yachthafen in Neustadt in Holstein in 8,5 km Luftlinie, den Hansapark Sierksdorf (Freizeit und Familienpark) in ca. 5 km Luftlinie.

Im Jahre 2015 ist mit dem Errichten des Hauses begonnen worden. Aufgrund der Insolvenz des ersten Bauträgers (Firma Bauunion) ruhte der Bau eine gewisse Zeit, bis die Firma Meisterbau Nord aus Bornhöved in den geschlossenen Vertrag der Bauunion eingestiegen ist. Der aktuelle Bautenstand (Nov. 2017) ist folgender: Rohbau inkl. Dacheindeckung, Isolierung und Unterspannbahn. Der Dachunterschlag in Holzausführung ist weitestgehend hergestellt, Restarbeiten sind aber noch zu erledigen. Die Fenster inkl. elektrischer Aussenrollläden und Haustür mit Seitenteil sind eingebaut. Im Gebäude sind die Wände gezogen und eine Rohbetontreppe führt ins Dachgeschoss. Zum Spitzboden ist eine Ausschubtreppe bereits vorhanden. Der Wasseranschluss im Haus ist ebenfalls hergestellt.

Das Haus wird im gegenwärtigen Bautenstand zum Verkauf angeboten. Die Fertigstellung obliegt dem neuen Eigentümer.

Die Außenanlage und der Bereich des Carports inkl. anschließenden Schuppen sind noch unberührt. Die Regenentwässerungsleitungen liegen bereits und sind schon angeschlossen.

An der Privatstraße Dachsbau mit einer Größe von ca. 289 m² ist jedes der 9 Grundstücke mit 1/9-tel als Miteigentümer beteiligt und grundbuchlich mit einer Grunddienstbarkeit gesichert. Anteilig also 32,11 m². Die Straße wird noch auf¬ gepflastert. Ein gemeinsamer Müllsammelplatz für die 9 Grundstücke befindet sich am Anfang der Straße Dachsbau.

Auf dem 455 m² ist ein 3,50 m breiter Streifen als Wege- Fahr- und Leitungsrecht für die Doppelhaushälften Flurstück 1401 und 1402 als Grunddienstbarkeit eingetragen und gesichert.

Rohbauhaus zum fertigstellen * nur ca. 800 m zum Strand * Fenster mit elektrischen Aussenrollläden * Wasseranschluß bereits im Haus * kompletter Innenausbau noch notwendig * Gas liegt in der Straße *

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a07ae3f7
233 Aufrufe online seit 07.02.2018 Verstoß melden
Herr Torsten Dobbertin
-
-
Dobbertin Immobilien
Bergweg 9
23730 Sierksdorf
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
23683 Scharbeutz