Einfamilienwohnhaus mit Hof und Scheune.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.000,00 € ca. 80,90 m² 8
kalaydo.de-Code a015e269
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 29AFL4V
Referenznummer 5062.
Kaufpreis 89.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt) zzgl. MwSt.
Stadt 35647 Waldsolms
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 80,90 m²
Grundstücksfläche ca. 282,00 m²
Baujahr 1979
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 21.09.2025

LAGE:

Zentrale Lage. In wenigen Laufmetern erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Taunusbahn.


MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Waldsolms ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Waldsolms liegt im Naturpark Hochtaunus zwischen Wetzlar und Usingen. Waldsolms grenzt an Braunfels, Schöffengrund, Langgöns, Butzbach, Grävenwiesbach und Weilmünster.


ORTSTEILE:

Brandoberndorf (Sitz der Gemeindeverwaltung), Griedelbach, Hasselborn, Kraftsolms, Kröffelbach und Weiperfelden.


VERKEHR:

Brandoberndorf ist Endpunkt der Taunusbahn (RMV-Linie 15) nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof. Ein weiterer Haltepunkt an der Taunusbahn besteht im Ortsteil Hasselborn.


SCHULEN:

Lotte-Eckert-Schule: Grundschule in Brandoberndorf.
Weiterführende Schulen befinden sich in Braunfels, Wetzlar und Usingen.


FREIZEIT:

Brandoberndorf verfügt über ein Freibad, Sportstätten und ein reges Vereinsleben.

Für Golfspieler ist der 18-Loch-Platz Golfclub Attighof attraktiv. Dazu gehört eine Driving Range mit über 30 Rasenabschlagplätzen.

ERDGESCHOSS (1-Z):

Garage.
Hauswirtschaftsraum. Option: Gästezimmer / Schlafzimmer 1.

Hauseingang 1. Elektrofeldverteiler.
Vorratsraum.
Grosse Diele.


OBERGESCHOSS 1 (2-ZKB):

Flur.
Küche 1 mit Einbauten und Geräten.

Wohnzimmer 1 mit Ausgang zum Balkon 1.

Schlafzimmer 2.
Bad.

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Dieses Grundstück besteht aus einem Hof, einem Wohngebäude aus dem Jahre 1979 (Massivbauweise HBL) mit Garage und einer grossen Fachwerkscheune. Kein Garten.

In diesem Wohnhaus befindet sich eine pflegeleichte OG1-Wohnung (ca. 65 m²) mit Bodenbelägen aus hellen Fliesen, Elektrospeicheröfen, einem Balkon und einer Einbauküche. Ein Hauswirtschaftsraum im EG kann optional als Gästezimmer genutzt werden.


ZIELGRUPPE:

Dieses Anwesen eignet sich besonders für Leute die

(1) eine zentral gelegene, preisgünstige Wohnung / Haus und viel Stauraum in einer Scheune suchen UND
(2) einen Ort mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wünschen UND
(3) keinen Garten, sondern nur einen Hof / Terrasse / Grillplatz benötigen.

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Ca. 200 weitere Objekte finden Sie nicht in der Werbung, sondern weisen wir erst nach Kenntnis ihrer Anforderungen nach. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und Anforderungen (persönlich, telefonisch oder per Mail).

Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause. Oder kommen Sie zu einer unserer Hausmessen (Einladung an registrierte Kunden per Mail / Ankündigung auch auf unserer Homepage).

VIVAT Immobilien (Systemhaus gegründet 1989) besteht aus 5 Fachfirmen unter einem Dach: (1) Makler/Flächenvertrieb, (2) Ingenieurbüro, (3) Marketing- & BWL-Agentur, (4) Fachabteilungen: Technik, BWL, Steuer, Jura und (5) Baufinanzierung.

26 Regionen:
Bad Kreuznach, Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Donnersberg, Frankfurt am Main, Gießen, Groß-Gerau, Hochtaunus, Rhein-Hunsrück, Koblenz, Lahn-Dill, Limburg-Weilburg, Main-Kinzig, Main-Taunus, Marburg-Biedenkopf, Odenwald, Offenbach, Rheingau-Taunus, Rhein-Lahn, Vogelsberg, Westerwald, Wetterau, Wiesbaden, Mainz-Bingen, Alzey-Worms, Rhein-Neckar.
Zentrale: Usingen / Frankfurter Raum.

Wir bieten Hilfe in sämtlichen Aspekten des Haus(ver)kaufs.
Sprechen Sie uns an.

Wir freuen uns auf Sie!

Nutzfläche: 50,00 m², Gemeindecode: 10806532022

kalaydo.de-Code: a015e269
602 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Bettina Berthes
+
VIVAT Immobilien GmbH
Zitzergasse 10
61250 Usingen
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