Einfamilienwohnhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
355.000,00 € ca. 120,00 m² 4
kalaydo.de-Code a5a3c4d9
Anzeige vom 29.10.2018
Objekt-Nr. 2MAJX4K
Referenznummer 100027
Kaufpreis 355.000,00 €
Käuferprovision Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer beim notariellen Kauf Vertragsabschluss an unsere Immobilienfirma zu zahlen.
Stadt 56564 Neuwied
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 905,00 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das geschmackvolle angelegte ca 905 m² Grundstück wurde mit neu angepflanzten Obstbäumen und einem Hoch Beet angelegt, wobei die Pfastersteine vor dem Haus und im Garten ner verlegt wurden. Die Rasenfläche wurde neu eingesät. Der Garten wurde durch eine Mauer neu eingezäunt, diese dient zum ungestörten Aufenthalt. Die überdachte Außenterrasse lädt in den Sommermonaten zum Grillen und gemeinsamen Verweilen ein. Auch die Vorbereitungen für eine Außentheke sowie einen Kamin auf der Terrasse sind getroffen. Laut Aussage der Eigentümer wurde 2016 die Heizung inkl. Leitungen und sowie die Fenster erneuert (Rechnungen sind vorhanden).

Zu dem Objekt gehören 4 Garagen, wobei 2 Garagen für jeweils 45,00 € mtl. fremd vermietet sind.

Durch einen Besichtigungstermin können Sie gerne sich selbst ein Bild machen.

Der Energieausweis ist nach EnEV in Vorbereitung.

Das zum Verkauf anstehende Objekt befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage auf dem Heddesdorfer Berg. Dieses Wohngebiet liegt auf der Anhöhe von Neuwied und ist wegen der zentrumsnahen Lage sehr beliebt. Die Neuwieder City und das Industriegebiet von Neuwied erreicht man in wenigen Fahrminuten. Dort sind die Geschäfte, Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine gute Busanbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben.

KG: Kellerraum, Heizungskeller, Waschküche mit Ausgang zum Garten.

EG: Flur, Küche, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, kleiner Wintergarten mit Ausgang zum Balkon.

DG: Flur, 3 Zimmer, wobei 2 Zimmer jeweils einen Ausgang zum Balkon haben, Bad mit Dusche und WC.

kalaydo.de-Code: a5a3c4d9
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Eckert Immobilien e. K.
Schloßstr. 28-30
56564 Neuwied
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56564 Neuwied