Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
464.000,00 € ca. 147,00 m² 5
kalaydo.de-Code ad9528c0
Anzeige vom 26.09.2019
Objekt-Nr. 2r5m54y
Referenznummer DC-A7313
Kaufpreis 464.000,00 €
Stadt 65326 Aarbergen-Michelbach
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 147,00 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Diese Stadtvilla überzeugt durch klare Linien. Bei diesem Grundriss fällt auf, dass man durch die Küche in den Wohn-/Essbereich gelangt, der durch Bodentiefe Fenster freundlich und hell ist.

Praktisch ist an der Küche die angrenzende Speisekammer. Die Räume im Obergeschoss haben etwa die gleiche Größe, können daher flexibel genutzt werden. Es gibt gute Stellmöglichkeiten und die Wohnfläche ist für eine Familie mit bis zu 4 Personen optimal.

Michelbach liegt im westlichen Hintertaunus zwischen dem Taunushauptkamm im Süden und der Lahn im Norden an der Einmündung des Michelbachs in das Aartal.
Die Gemeinde Aarbergen liegt in der Mittelgebirgslandschaft des westlichen Untertaunus und gehört zum Rheingau-Taunus-Kreis. Das Gebiet der Gemeinde wird landschaftlich durch das mittlere Aartal mit seinen Seitentälern, Wiesen und Wäldern geprägt.
Aarbergen liegt direkt an der B 54; nach Wiesbaden sind es ca. 30 km, nach Taunusstein ca. 20 km und nach Limburg ca. 19 km. Der nächste Autobahnanschluss (A 3 Köln - Frankfurt - Würzburg) ist rund 19 km entfernt. Nach Frankfurt am Main und zum Flughafen Frankfurt/Main sind es ca. 60 km.
Von allen Ortsteilen verkehren regelmäßig Buslinien nach Wiesbaden, Limburg und Bad Schwalbach.
Die landschaftlich schöne Lage, eingebettet in die leicht abfallenden Hügel des Taunus, begründen den Wohnwert dieser Gemeinde. Die Ortslagen umgibt ein großer, gesunder und reizvoller Waldbestand, der den hohen Erholungswert dieser Landschaft kennzeichnet.
Vielfältige Aktivitäten, angefangen von Segelfliegen, Motocross, Reiten bis Modellfliegen, hat Aarbergen zu bieten. Die Vereine, seien es die Gesangvereine, Sportvereine, Freizeitclubs und nicht zuletzt der Kulturverein, runden das Freizeitangebot ab.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden.

Bauen mit best.Haus bedeutet für Sie:
- individuelle schlüsselfertige Massivbauweise zum Festpreis in höchster Qualität
- Terminsicherheit und einen fairen Zahlungsplan
- ständige Qualitätssicherung durch unsere Bauleiter und den TÜV bzw. DEKRA
- Beste Verarbeitung der Materialien durch unser hoch qualifiziertes und regionales Handwerkerteam
- Nachhaltige Energieeinsparung, hervorragenden Wärme-, Schall- u. Brandschutz sowie ein gesundes Wohnraumklima durch massive Wände und Decken
- Verwendung ökologisch unbedenklicher Baustoffe
- eine Bausubstanz mit nachhaltig geringem Energiebedarf, die eine Wertsteigerung Ihres Hauses bietet.
- Top Qualität, Top Ausführung, Top Team

Lediglich die Malerarbeiten, der Oberbodenbelag sowie die Außenanlagen sind nicht enthalten.

Abbildung kann Sonderwünsche enthalten.

Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistung zur Baukostenreduzierung.

Finanzierungshinweis:
Bei Kfw-Förderung Finanzierungsvorteile nutzen:
- Zinsgünstiger Kredit bis zu 100.000,00EUR
- Und Tilgungszuschuss in Höhe von 5% (max. 5.000,00EUR) für das KfW-Effizienzhaus 55.


Finanzierungberatung - Wenn Sie alle finanziellen Möglichkeiten mit staatlichen Förderhilfen, Steuervergünstigungen, KfW etc. ausschöpfen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.
Das best.Haus-Team freut sich darauf Ihre Fragen beantworten zu dürfen. Anruf genügt.

Unsere Häuser werden jeweils nach der gültigen Energiesparverordnung (EnEV) erstellt und ein entsprechender Energieausweis vorgelegt. Ein Energieausweis existiert bei projektierten Bauvorhaben noch nicht.

Provisionen können ggf. auf den Grundstückspreis anfallen.

kalaydo.de-Code: ad9528c0
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Daniel Colon
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best.Haus GmbH
Mombacher Str. 2a
55122 Mainz
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
65326 Aarbergen-Michelbach