Einmalige Gelegenheit! Einfamilienhaus in bester Aussichtslage von Lahnstein

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.000,00 € ca. 120,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0537fd8
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GGU74C
Referenznummer 28282
Kaufpreis 279.000,00 €
1 Stellplatz , je 10.000,00 €
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Stadt 56112 Lahnstein
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 270,00 m²
Baujahr 1979
Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Das Haus liegt in bester Aussichtslage von Oberlahnstein. Eine umfassende Infrastuktur, Ärzte und Banken befinden sich direkt im Ort, so auch die Uferwege von Rhein und Lahn und der Bahnhof. Oberlahnstein bietet eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen, die Entfernung nach Koblenz mit seinem umfassenden Angebot beträgt 6 km. Eine Busverbindung ist in fußläufiger Entfernung vom Haus.

In bester Wohnlage von Oberlahnstein befindet sich das liebevoll gepflegte Objekt. Die insgesamt ca. 147 qm Gesamtfläche bieten Ihnen eine gehobene Ausstattung, und das Haus wurde von Eigentümerseite fortlaufend renoviert und modernisiert.
Folgende Raumaufteilung wird Ihnen geboten:
EG: Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit dem liebevoll angelegten Garten, Küche, Diele/Flur und ein GWC.
OG: 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer mit Südbalkon und einem fantastischen unverbaubaren Rheinblick.
Keller: Werkstatt, Hobbyraum mit Ausgang in den Garten, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum.
Als Stellplatz dient eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof. Weitere Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
In den letzten Jahren wurde von Eigentümerseite umfangreich renoviert:
2002 neue Heizung mit Warmwasseraufbereitung
2001 neue Dacheindeckung
2016 neue Wasserleitungen und Renovierung des Kellers

Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bilder der Immobilie werden auf Wunsch der Eigentümer nicht veröffentlicht.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert


1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 10000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0537fd8
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Ihr Kontakt:
Guido Brammer
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besser wohnen IMMOBILIEN
Theodor-Heuss-Straße 28
56179 Vallendar
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