Einmalige Highlightlage: freistehendes Einfamilienhaus mit Traumausblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
795.000,00 € ca. 144,00 m² 5
kalaydo.de-Code a6509c73
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L3ZL4G
Referenznummer 0-4965
Kaufpreis 795.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 69469 Weinheim-Nibelungenviertel
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 144,00 m²
Grundstücksfläche ca. 440,00 m²
Baujahr 1954
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 231,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 18.04.2018 bis 17.04.2028

Das Haus befindet sich in sehr schöner, ruhiger Lage von Weinheim-Nord - im sogenannten Nibelungenviertel inmitten eines gewachsenen Wohngebiets und bereits am Rande des Waldes bzw. der Weinberge mit herrlicher Aussicht in die Rheinebene.
Sie erleben die Nähe zur romantischen Altstadt und dem Stadtkern mit der belebten Fußgängerzone, dem Schlosspark und Exotenwald.

Weinheim bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, zentrale Verkehrsanbindungen (Autobahn, B38, B3), gute öffentliche Nahverkehrsversorgung, sowie mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen.

Einmalige Highlight-Lage im Nibelungenviertel. Ein individuelles Schmuckstück mit traumhaftem Fernblick wartet auf Sie! Das idyllische und sehr ruhige Gartengrundstück bietet Ihnen Ruhe und Erholung, aber auch alle Möglichkeiten des geselligen Zusammenseins mit Familie und Freunden.
Aufteilung:
Kellergeschoss: Garage mit Abstell-/Waschraum, helles Büro/Hobbyraum, Vorplatz/Flur, Wellnessbereich mit Sauna und großzügiger Dusche, direkter Gartenausgang
Erdgeschoss: einladendes, helles Dielenentrée, besonders großzügiger Wohnbereich, separiertes Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche, Gäste-WC mit Fenster
Ober-/Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleideraum und ruhigem Balkon, großes Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer, Flur

Besichtigen Sie das Haus bereits vorab auf dem 3-D-Rundgang unter:
https://my.matterport.com/show/?m=XjipN6n4XHm&brand=0

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Gesamtfläche: 144,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226009, 3 Etagen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a6509c73
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Frau Helena Schork
-
Sparkasse Rhein Neckar Nord Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 3-9
69469 Weinheim
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69469 Weinheim-Nibelungenviertel