Einseitig angebautes 1-Fam.-Haus mit herrlichem Ausblick auf Burg Olbrück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
118.000,00 € ca. 115,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a0516c67
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2G6AY48
Kaufpreis 118.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Stadt 56651 Niederdürenbach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche ca. 276,00 m²
Baujahr 1979
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Dachterrasse, Terrasse
Ausblick: Berge, Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
Abstellraum, , Dach ausbaufähig, Dachboden, Gartenanteil, Wasch-Trockenraum
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Das Objekt ist für verschiedenste Wohnzwecke geeignet. Die junge Familie wird sich wohl fühlen, genauso kann es als Alterssitz oder als Feriendomizil dienen. Das Haus verfügt über zwei Terrassen. Die große Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick auf die Berge der Umgebung, die kleinere Terrasse ist umrahmt von viel Natur.

Vor dem Haus befindet sich ein schöner großer Vorgarten mit Garage.

Das idyllisch gelegene Einfamlienhaus bietet einen traumhaften Ausblick von der großen Dachterrasse aus auf die Burg Olbrück.

Diverse Kurorte befinden sich ich unmittelbarer Nähe, z. B. Bad Breisig, Bad Neuenahr, Maria Laach. Auch der Nürburgring, sowie die Großstätte Bonn, Koblenz und Linz am Rhein sind wenige Kilometer entfernt.

Die Parterrewohnung mit großzügiger Diele umfasst einen Wohn- u. Schlafraum mit Bad und WC, sowie einen Wirtschaftsraum. In der 1. Etage liegen Wohnzimmer mit der angrenzenden großen Dachterrasse, die Küche, das Schlafzimmer mit Bad und Gäste-WC und der kleineren mit Natur umrahmter Terrasse.

Das große Dachgeschoß, das zur Zeit als Dachboden genutzt wird, ist ausbaufähig.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung

kalaydo.de-Code: a0516c67
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Ihr Kontakt:
Frau Klingel
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Elisabeth Klingel Immobilien
Erlengrund 365b
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56651 Niederdürenbach