Einzelnes Rustikales Bauerhaus Renovierungsbeduerftig mit totalem Seeblick und 42.000 mq Grund

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
255.000,00 € ca. 70,00 m² 3
kalaydo.de-Code a00391f1
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 26QL74X
Referenznummer 58
Kaufpreis 255.000,00 €
Käuferprovision 4% inkl. MwSt
Stadt 37010 Brenzone
Straße
Land Italien
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
frei
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Grundstücksfläche ca. 42.000,00 m²
Baujahr 1900
voll unterkellert
Terrasse
Ausblick: Fernblick, Seeblick
offene Küche
Weitere Räume: Galerie
Böden: Holzdielen, Steinboden
Holzfenster
Energieträger Holz
Heizungsart offener Kamin
Ausstattung & Merkmale eigene Wasserversorgung

Ein einzelnes Rustikales Bauerhaus Renovierungsbeduerftig mit ueber eigenen Gesamt- Grund von 42.000 qm und einem totalen Seeblick. ca. auf 550/600 Meter Hoehe.

Diese Immobilile befindet sich in Brenzone - Raum Castelletto in einer sehr suggestiven Zone ca. 10 km vom See entfernt, mitten in einem Wald und viel gruenen Wiesen und mit dem blauen See in Front!! Der Grund liegt Huegelig und der untere halbe Teil ist Wald und der andere halbe Teil ist Wiesengrund. Mit dem Gesetz piano casa gibt es eine Erweiterungsmoeglichkeit. Diese Immobilie befindet sich in einer Gebirgslandschaft



Im Moment ist der Zugang beim ersten Teil durch einer privaten Strasse durch das Feld garantiert, nicht asphaltiert, aber mit jedem Kraftfahrzeug befahrbar; die zweite Strecke (ca.400/500 Meter) hier befindet sich ein alter Saumpfad (mit enger Steinstrasse ) befahrbar mit einem kleinem Gelaendewagen.

Es gibt die Moeglichkeit den Saumpfad zu erweitern und der Kostenvoranschlag betraegt ca. 12.000/15.000 Euro einbegriffen Vorbereitung (Rohr) fuer die Anlegung ENEL. (fuer Elektrizitaet) Die Immobilie hat im Moment keinen Strom und kein Gas fuer Hausgebrauch. Abrufvertrag fuer die Wasserversorgung erfolgt durch einen Tank fuer Regenwasser, es gibt in dieser Zone keine Wasserleitung.

Diese Gebaude wurde in den 90 ziger Jahren restauriert mit einem neuen Dach und auch die Struktur welche sich auf zwei Hoehen befindet sowie ein Zwischengeschoss; im Erdgeschoss gibt es zwei Gewoelbe (war einmal ein Stall) und ein Tank fuer Regenwasser auf der Suedseite vom Gebaude und im ersten Stock befindet sich Wohnraum mit Terrasse und Seeausblick,offener Kamin, ein Raum mit Seeblick aus welchen man ein Schlafzimmer machen kann und ein Raum mit Fenster welches man in einnem Badezimmer umwandeln kann; erreichbar durch einer internen Holz- Stiege, im Zwischengeschoss befindet sich ein Mansardenzimmer und kann als zweites Schlafzimmer benutzt werden. Die Immobilie besitzt keinen Anlagebau.

von Montag bis Freitag: 09:00h - 19:00h
Samstag: Nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a00391f1
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Ihr Kontakt:
Herr Andrea Sempreboni
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SEMPREBONI IMMOBILIARE di Benacocase S.a.s.
CORSO ITALIA 80
37016 GARDA
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