Einziehen und wohlfühlen! Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstraße!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
359.000,00 € ca. 151,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03a826d
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2F6HD47
Referenznummer 8894
Kaufpreis 359.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 63594 Hasselroth
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 151,00 m²
Grundstücksfläche ca. 327,00 m²
Baujahr 1998
Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Hasselroth bildet sich aus den 3 Ortsteilen Neuenhaßlau, Gondsroth und Niedermittelau. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich direkt in Neuenhaßlau. Hasselroth gehört zum Main-Kinzig-Kreis. In Hasselroth finden Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf vor. Hasselroth ist weiterhin an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden und in ca. 5 km Entfernung haben Sie die Autobahnanschlussstelle zur A66 erreicht, von hier aus gelangen Sie in ca. 30 Fahrminuten in das Rhein-Main-Gebiet.

- Einbauküche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Tageslichtbad
- Keller
- Alarmanlage

Auf ca. 152 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Gartenzugang, eine abgeschlossene Einbauküche mit allen notwendigen Geräten sowie ein Gäste-WC. Über die offene Treppe im Wohn- und Essbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei gleichwertige Schlafzimmer vor sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Dachboden ist zur weiteren Wohnraumschaffung vorbereitet. Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume, wovon einer derzeit als Home-Office-Platz/ Gästezimmer genutzt wird. Der pflegeleichte ca. 327 m² große Garten bietet neben einem Terrassenbereich, eine ansprechend große Rasenfläche und einen Außenstellplatz, welcher erweitert werden kann. Eine Baugenehmigung zur Schaffung einer Garage liegt vor und könnte eine Alternative zur Unterbringung Ihres Autos werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03a826d
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Ihr Kontakt:
b&b Verkaufsteam Rhein/Main
-
b&b Immobilien-Service GmbH
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt
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63594 Hasselroth