Einziehen & Wohlfühlen - Einfamilienhaus in Friedberg / Ossenheim!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 120,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0525264
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GVEE4A
Referenznummer SUR001275
Kaufpreis 399.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 61169 Friedberg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Mitte 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 498,00 m²
Baujahr 1983
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
4 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 65,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 17.08.2017 bis 16.08.2027

Ein schönes, gepflegtes Haus mit Garten, Garage, Carport und Freisitz.

Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnanschluss sind in Friedberg, Grundschule und Kindergarten sind vor Ort.
Bis Friedberg sind es ca. 4 km, bis Frankfurt/M. ca. 30 km und bis Gießen ca. 40 km.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gastherme wurde 2005 eingebaut. Das Garagentor wird elektrisch betrieben.

Garten, Einbauküche

Ein schönes, gepflegtes Haus mit Garten, Garage, Carport und Freisitz.

Dieses Wohnhaus (Okal-Fertighaus), Bj. ca. 1983, hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und wurde auf einem ca. 500 m² großen Grundstück erbaut.

Sie betreten das Erdgeschoss über den Windfang und gehen vorbei am Gäste-WC in die Essdiele, hieran angrenzend befinden sich die Küche mit EBK (mit Ausgang in den schönen Garten) und das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und der großzügigen Terrasse. Desweiteren stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Kellerräume (zur zusätzlichen Wohnraumnutzung geeignet, aktuell Gästezimmer), ein Hobbyraum, ein Werkstatt-/Heizungsraum, ein Vorratsraum, eine Waschküche mit Sauna und Ausgang in den Garten und ein Tageslichbad mit Dusche.

Der Außenbereich bietet einen gemütlich gestalteten Freisitz mit gemauertem Grill, ein Gerätehäuschen, eine Garage und einen Carport.

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a0525264
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Ihr Kontakt:
Herr Eduard Filbert
-
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstr. 126
61169 Friedberg
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