Einzigartige Neubauvilla mit 5 SZ und Pool in ruhiger Wohnanlage, Guia

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
615.000,00 € ca. 235,00 m² 9
kalaydo.de-Code a03bf847
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FJ7L49
Referenznummer S5142
Kaufpreis 615.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 8200-431 Guia
Straße
Land Portugal
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 235,00 m²
Grundstücksfläche ca. 495,00 m²
Baujahr 2016

Zu Fuß (weniger als 1 km) in der Stadt Guia mit seinem berühmten Huhn Piri-Piri und internationale Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Post, Apotheke, Supermärkte, Metzger, Kiosk, Schule, Kirche, ein medizinisches Zentrum und Zahnarzt, Veterinär-, Fußballverein und vieles mehr!
3 Autominuten zum Algarve Shopping, Geschäften und Gartencentern .
8 Minuten zu den fabelhaften blauen Flagge Stränden von Galé, Coelho, São Rafael, Castelo, Lourenço & Evaristo.
Nur 6 km von Albufeira und 30 Minuten Fahrt zum Flughafen Faro.
Der nächste Golf in Salgados ist 5 km entfernt.

PARKMöGLICHKEIT: Unterstellplatz, Eingangsbereich
HEIZUNG-KLIMAANLAGE: Kamin, Klimaanlage
AUSSTATTUNG: Solarpanele (Wasser), Zentralstaubsauger, Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage
SCHWIMMBAD: Schwimmbad, Privat, Dusche, Beleuchtung
GARTEN: Privat, Angelegter Garten, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Beleuchtung, Grill
BLICK: Landschaftsblick

- Baujahr 2016
- 235 qm Wohnfläche
- 45 qm Grundstück

Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von dem charmanten Dorf Guia , unweit von Albufeira, mit vielen berühmten Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung auf einem komplett eingezäunten Grundstück.

Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Terrassentüren zu Garten und Pool. Es gibt ein separates Esszimmer und eine moderne, komplett ausgestattete Küche mit Einbaugeräten von Bosch mit Terrassentüren zur mit einer Pergola überdachten Terrasse mit Grill. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit Terrasse. Das jetzige Arbeitszimmer könnte auch als fünftes Schlafzimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss ist das Hauptschlafzimmer mit gewölbter Ziegeldecke, Ankleidebereich und einer Südterrasse mit Blick auf Pool und Garten gelegen. Das Badzimmer verfügt über Badewanne, begehbare Dusche und zwei Waschbecken auf der einen Seite und ein separates WC auf der anderen Seite. Auf dieser oberen Ebene befinden sich zwei weitere, schicke Schlafzimmer mit luxuriösen En-Suite Badezimmern und Terrassentüren. Alle Schlafzimmer sind mit Laminatboden und Einbauschränken in Eiche ausgestattet.

Es bestehen eine Vorinstallationen für Klimaanlage, Solarenergie sowie TV und Telefonleitung in allen Wohnbereichen und Schlafzimmern.

Baukörper aus Stahlbeton mit Wärmedämmung, mit wasserdichten Platten beschichtet
Wärmedämmendes Doppelmauerwerk
Sicherheitstür mit Video-Gegensprechgegensprechanlage
Doppelt verglaste Wärmeschutzfenster
Elektrische Aluminium Jalousien mit Wärmedämmung
Vorinstallation für Gas- und Wassermelder
Vorinstallation für Einbruchalarm
Vorinstallation für Klimaanlage
Holzkamin im Wohnzimmer
Vorinstallation für Satelliten T. V
Vorinstallation für Internet und Telefonleitung
System von Sonnenkollektoren mit 300-Liter-Tank
Hauswirtschaftsraum
Vorinstallation für Zentralstaubsauger
gemauerter Grill
beleuchteter Pool mit Außendusche
automatisch bewässerter Garten
Elektrisches Eingangstor
vollständig umzäuntes Grundstück

5 Jahre Konstruktionsgarantie

Gesamtfläche: 333,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4

kalaydo.de-Code: a03bf847
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Ihr Kontakt:
Frau Angela K. Grosse
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Togofor-Homes Lda
Av. Vilamoura XXI Sitio das Terras Ruiva
8125-406 VILAMOURA
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