Einzigartiger Wohnkomplex mit 2 Einfamilienhäusern zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
330.000,00 € ca. 280,00 m² 12
kalaydo.de-Code a05385f5
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2G5NA4C
Referenznummer 116171
Kaufpreis 330.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 98547 Viernau
Straße Schulstrasse 28
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 280,00 m²
Grundstücksfläche ca. 985,00 m²
Baujahr 1949
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Personenaufzug
3 Stellplätze: Carport, Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Der Wohnkomplex befindet sich in einem 2000 Einwohnerdorf inmitten des Thüringer Waldes, ca.15 km bis zum Wintersportort Oberhof und ca. 20km zur Theaterstadt Meiningen, in einer ruhigen Seitenstraße ca. 100m vom Kindergarten entfernt,
Das Eckgrundstück ist von 2 Straßen, die 2015 vollständig saniert wurden sowie einem Ligusterzaun begrenzt . Im Ort befinden sich Apotheke,, Arztpraxis, Supermarkt und Tankstelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Möblierung kann vollständig übernommen werden und ist im Preis enthalten

2 Häuser, indirekt verbunden, auf einem Grundstück.
Das Vorderhaus mit 2014 eingebautem Treppenlift, von den Kellerräumen in die 1. Etage. Dort befinden sich 1 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer und ein Wintergarten, in dem 2010 neue Fenster mit Elektrojalousien eingebaut wurden. Eine Küche, Abstellraum, Bad, und WC. In der oberen Etage eine 2010 komplett erstellte neue Wohneinheit mit Kinderzimmer, Wohnstube,Schlafzimmer, Bad, WC und Küche.
Das Hinterhaus hat einen Kellerwirtschaftsraum und einen komplett nutzbaren Friseursalon, sowie in der 1. Etage ein Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und WC.
In beiden Häusern befinden sich ausbaubare Dachböden und 1992 eigebaute Ölheizungen. Auf dem 985 m² großem Grundstück ist ein liebevoller Garten mit Springbrunnen, Bachlauf, Gartenhaus, diversen Sitzgelegenheiten, beheizbarem Gewächshaus und Kinderspielhaus ausgestattet.
Außerdem sind 3 Garagen und ein Carport vorhanden.
Beide Häuser wurden 2010 generalsaniert und ständig modernisiert.
Für die Nutzung als Mehrgenerationenobjekt geeignet, weiterhin bietet es einer Jungfamilie die Möglichkeit sowohl als ein gemütliches Heim, als auch als Teilvermietungsobjekt zu dienen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

1 Carportplatz
3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a05385f5
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Ihr Kontakt:
Privat vom Eigentümer
Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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Schulstrasse 28, 98547 Viernau