Einzigartiges, architektonisch hervorstechendes Wohnhaus der besonderen Art.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
489.000,00 € ca. 185,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0348253
Anzeige vom 06.06.2017
Objekt-Nr. 2JSKB4D
Referenznummer 9325
Kaufpreis 489.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 67273 Weisenheim am Berg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 185,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.247,00 m²
Baujahr 1972
Gäste-WC
voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 262,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 03.07.2027

Weisenheim am Berg, das bekannte Edelweindorf, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Freinsheim an. Weisenheim am Berg ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort mit etwa 2.000 Einwohnern. Gute Infrastruktur mit Kindergarten, Realschule plus und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Anbindung an die A6 und Busverbindungen in alle Richtungen.

Holzvertäfelungen an Decken und Wänden im Erdgeschoss und Untergeschoss
Clevere Einbauschranklösungen im gesamten Haus
Großer Südbalkon mit tollem Ausblick
Elektro-Fussbodenheizung im ganzen Haus
Völliger Sichtschutz zur Straße
Zwei Garagen mit Stellplatz

Massives Anwesen direkt am Rande des Pfälzer Waldes. Eine besondere Immobilie die aus der Masse heraussticht.
Auf einem ca. 1.250 m² großen Sonnengrundstück in Hanglage versteckt sich ein herrliches Domizil zum Entspannen in echter Höhenlage von Weisenheim am Berg. Ursprünglich im Jahr 1972 wurde dieses einzigartige Architektenhaus mit zwei Etagen errichtet. Die Elemente Stahl und Beton sowie Stein und Holz beherrschen das Bild. Für all diejenigen die keine Immobilie von der Stange wollen. Außergewöhnlich und individuell. Die Wohnfläche von insgesamt 185 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss.

Das Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche verfügt über einen Wohn/Essbereich, Küche, Diele, Elternschlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Stufenloser Zugang und Wohnen auf einer Ebene ist möglich. Der Balkon bzw. Freisitz erstreckt sich mit über 11 m Breite über die komplette Südseite.

Das Untergeschoss/ Souterrain mit ca. 69 m² Wohnfläche hat Ausgang in den Garten. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, ein Bad und 4 Keller-/Vorratsräume (ca. 50m² Nutzfläche).

Die Technik und Ausstattung des Hauses stammt aus dem Jahr 1972/73 und Bedarf einer Modernisierung.

Geheizt wird im kompletten Haus über eine Fußboden-Elektroheizung, deren Elektrik zwar teilweise erneuert wurde, aber den heutigen energetischen Ansprüchen nicht genügt.

Die Holzfenster und Bodenbeläge im Haus sind ebenfalls aus dem Baujahr. Die Wände und Decken sind zum Großteil mit Holz vertäfelt.

Die Küche ist mit einer großen Durchreiche zum Essbereich versehen.

Zwei Garagen mit Stellplatz befinden sich direkt am Haus.

Erfahren Sie mehr über dieses ungewöhnliche Anwesen und setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 262,8 kWh/(m²*a)

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0348253
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Ihr Kontakt:
Frau Brigitte Rentz
-
Peter Muhlert GmbH
Wredestr. 49
67059 Ludwigshafen
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67273 Weisenheim am Berg