Einzigartiges Doppelhaus mit großem Garten und unverbaubarem Fernblick zum Schneeberg in Ebreichsdorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
341.500,00 € ca. 132,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07fdff9
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JJ2D4E
Referenznummer OBGC2018022310194479267y5lsjbe2
Kaufpreis 341.500,00 €
Stadt 2442 Ebreichsdorf
Straße Brodersdorfer Straße 38
Land Österreich
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 132,00 m²
Grundstücksfläche ca. 288,00 m²
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Raumaufteilung flexibel
2 Stellplätze: Stellplatz
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Haustyp Neubaustandard, Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 28,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser tollen Umgebung Ihre wohlverdiente Ruhe. Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.

DOPPEL- UND REIHENHÄUSER IN DER BRODERSDORFER STRAßE 38, UNTERWALTERSDORF

Wir errichten in wunderschöner Lage mit herrlichem Ausblick, moderne Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund. In dieser ausgesuchten und seltenen Lage, können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre wohlverdiente Ruhe genießen. Ausspannen können Sie auch bei ausgedehnten Spaziergängen über die angrenzenden Wiesen und Felder.
Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls hervorragend, so können Sie in ein paar Gehminuten die Busstation erreichen. Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!

LAGE

Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser tollen Umgebung Ihre wohlverdiente Ruhe. Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.

WEITERE VORTEILE

* EXKLUSIVE UND WUNDERSCHÖNE LAGE MIT HERRLICHEM BLICK - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung
* ENERGIESPARENDES NIEDRIGENERGIEHAUS - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
* TOLLE INFRASTRUKTUR - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld
* ZIEGELMASSIVE BAUMEISTERQUALITÄT (AUCH DIE ZWISCHENWÄNDE) - herrliches Raumklima und wertbeständig
* DOPPELTE ZWISCHENWAND ZUM NACHBAR (DOPPELHAUS) - genießen Sie Ihre Ruhe
* IM 1. STOCK KEINE DACHSCHRÄGEN - kein Raumverlust durch schräge Wände
* INKLUSIVE AUSGEBAUTEM DACHGESCHOSS - mehr Platz zum Arbeiten und Wohnen
* LUFT-WÄRMEPUMPE MIT FUßBODENHEIZUNG UND FUßBODENKÜHLUNG - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen
* MIT PHOTOVOLTAIKANLAGE - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit
* AB HWB - 28,60
* ALARMANLAGE - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
* 132M² WOHNNUTZFLÄCHE PLUS GESCHALTEM DICHTBETONKELLER - 5 repräsentative Zimmer und ein trockener Keller
* GROßZÜGIGE GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN IM EIGENTUM - Privatatmosphäre und Gärtnerglück
* DIE AUßENANLAGEN SIND FERTIG - keine zusätzliche Kosten und Mühen
* AUTOABSTELLPLATZ GLEICH NEBEN DEM HAUS - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
* VOR BAUBEGINN - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
* NUR € 341.500,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

FINANZIERUNGSBEISPIEL - ALL INCLUSIVE:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis € 341.500,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 69.000,-, monatliche Rate nur € 964,-.
GÜNSTIGER ALS STEIGENDE MIETPREISE!

Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 174,00 m², Kellerfläche: 51,00 m², Bundesland: Niederösterreich

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a07fdff9
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Erich Trompeter
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Lehner & Trompeter Bauträger GmbH
Trillergasse 8/Top 5
1210 WIEN
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Brodersdorfer Straße 38, 2442 Ebreichsdorf