Einzigartiges Mehrfamilienhaus-Ensemble!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
435.000,00 € ca. 406,00 m² 9
kalaydo.de-Code a045b89f
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FB5F4P
Referenznummer NK74
Kaufpreis 435.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 23879 Mölln
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 406,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.043,00 m²
Baujahr 1969
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 181,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Es handelt sich um eine Immobilie mit 3 Wohneinheiten. Diese sind mit einzelnen Zugängen bestmöglich von einander getrennt. Eine Wohneinheit ist vermietet, die andere wird frei, zudem wird der größte Teil, die dritte Einheit, privat genutzt.

Die Immobilie ist gepflegt und bietet durch die Hanglage optimale Raumschnitte mit Terrassen in jeder Wohneinheit. Beeindruckend ist auch der Partykeller mit Bühne und Bar.

Mölln ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Über die Stadtgrenzen hinaus ist Mölln als Eulenspiegelstadt bekannt. Ca. 40 Autominuten trennen Mölln zur Hamburger Innenstadt und ca. 30 Min. zur Lübecker, nach Ratzeburg ist es ein Katzensprung von ca. 15 Minuten.

Vor allem die Nähe zu Hamburg und Lübeck und die Sympathien einer Kleinstadt mit historischem Baubestand, machen Mölln zu einem tollen Wohnstandort der besonderen Art!

Das Objekt liegt in der Walstadt, einem beliebten und ruhigen Wohnstandort in einer Sackgasse. Die Terrassen haben eine tolle Ausrichtung und laden zum Verweilen ein.

Fenster:
isolierverglast

Heizung und Warmwasser:
Ölheizung

Besonderheiten:
Terrassen
Großer Partykeller
Hanglage
3 Wohneinheiten
Garage

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Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

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5,95 % inkl. MwSt., bezogen auf den erzielten KP.

kalaydo.de-Code: a045b89f
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Ihr Kontakt:
Frau Nikola Klotzbücher
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Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg
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