Elbhanggrundstück mit Blick auf Dresden - Neubau möglich

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
450.000,00 € ca. 100,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0058cb0
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2B5PA4U
Referenznummer R_O 12499
Kaufpreis 450.000,00 €
Käuferprovision 6,96%
Stadt 01326 Dresden
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 940,00 m²
Baujahr 1952
Böden: Parkettboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 240,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 16.03.2026

Das Objekt befindet sich im Osten der Stadt Dresden; an den berühmten Elbhängen. Neben Loschwitz ist Wachwitz-Niederpoyritz eine der bevorzugten Wohngegenden Dresdens. Der Stadtteil zählt zu den Schmuckstücken der Landeshauptstadt, insbesondere durch den Blick von den Hängen auf die Elbe. In der Nähe befinden sich die Standseil- und die Schwebebahn, welche die Loschwitzer Hänge bezwingen. Die offene Bebauung und die guten Luftverhältnisse sind weitere Gründe, die diesen Stadtteil als Wohnanlage so angenehm machen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch Straßen und ÖPNV (Bus) gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten findet man am Körnerplatz oder in Pillnitz.

Zum Verkauf steht ein erschlossenes Grundstück mit Blick am Dresdner Elbhang. Dieses ist derzeit mit einem teilsanierten Einfamilienhaus mit Garage bebaut. Der nach Süden asugerichtete Baukörper befindet sich auf einem Plateau. Es bietet sich an, an dieser Stelle einen modernen Neubau mit einem phantastischen Blick auf das Elbtal zu errichten oder den vorhandenen Baukörper aus dem Jahr 1951 um- und auszubauen. Das erschlossene Grundstück ist terrassiert und mit Gehölzen bewachsen. Der Blick auf die Elbe und die Stadt Dresden bis in das Osterzgebirge ist unverbaubar.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O12499 +++

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

kalaydo.de-Code: a0058cb0
340 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Richert & Oertel Immobilien
+
Richert & Oertel Immobilien GmbH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.