Elegant-solide-topgepflegt. Vollkeller. Garage. Solaranlage.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 152,00 m² 5
kalaydo.de-Code ad57df76
Anzeige vom 31.03.2019
Objekt-Nr. 2P8ZB4L
Referenznummer 1734
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision incl. MWSt inkl. MwSt.
Stadt 53894 Mechernich
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab 01.08.2019
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 152,00 m²
Grundstücksfläche ca. 275,00 m²
Baujahr 2005
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Endenergieverbrauch 63,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 21.03.2019

Topgepflegtes, zeitlos elegant ausgestattetes Einfamilienhaus in guter Wohnlage. Die Kernstadt-Mechernich hat 6.684 Einwohner, die Grossgemeinde Mechernich mit allen Eingemeindungen ca.27.000 Einwohner und verfügt über eine entsprechende Infrastruktur: Kreiskrankenhaus, Gymnasium, Gesamtschule, Grundschulen und Kindergärten. DB-Bahnhof. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken usw. Sebstverständlich diverse Vereine. Der Nationalpark-Eifel liegt vor der Tür, ebenso erstaunlich gut erhaltene Teile der römischen Wasserleitung von Nettersheim ins römische Köln. Dazu Burgen und Schlösser. Zahlreiche in Bonn Beschäfftigte haben hier ihr geschätztes Zuhause gefunden.
ERDGESCHOSS: Hauseingang in die Diele mit eleganter Gäste-Toilette (Hänge-WC, Waschbecken/Einhandmisch-Armatur), Fenster; Garderobe. Heller Steinzeug-Boden. Hausvorderseite, die über Eck verglaste Küche. Weiter zum Essplatz und dem gut geschnittenen Wohnbereich, Augang zu Terrasse und Garten; die Garage ist von hier begehbar. OBERGESCHOSS: Geschlossene, steinbelegte Treppe zum Obergeschoss-Flur, um den sich Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das flotte Bad mit Fenster (Wanne, separate Dusche, Hänge-WC, Waschbecken, wandhängender Heizkörper mit Handtuchwärmer-Funktion) gruppieren. DACHGESCHOSS: Entsprechende Treppe (geschlossen, steinbelegt) führt ins helle, zur Zeit nicht unterteilte Dach-Studio. KELLERGESCHOSS: Vollunterkellerung. Helle Bodenfliesen. Zur Gartenseite der hausbreite, beheizbare Hobbyraum. Gas-Zentralheizung. ***Die Dach-Photovoltaikanlage, 13,5 kw bleibt im Eigentum des Verkäufers, kann aber auch vom Käufer käuflich übernommen werden. Einzelheiten sind mit dem Verkäufer auszuhandeln.***

Sehr verehrte Kunden: "Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der jetzigen Mieter keine weiteren Innenaufnahmen veröffentlicht werden!"

Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: ad57df76
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Herr Jürgen Paurat
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immoKAUF/ immoMIET Immobilien Jürgen Paurat KG
Emil-Nolde-Strasse 7
53113 Bonn
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53894 Mechernich