Eleganter und luxuriöser Familienwohnsitz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
380.000,00 € ca. 282,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0802456
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2KNSM4L
Referenznummer 2165
Kaufpreis 380.000,00 €
Käuferprovision 5,95 inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Stadt 49594 Alfhausen
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 282,00 m²
Grundstücksfläche ca. 712,00 m²
Baujahr 2003
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
3 Stellplätze: Garage
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 24.04.2028

Alfhausen liegt etwa 27 km (Luftlinie) nördlich von Osnabrück zwischen den Südost-Ausläufern der Ankumer Höhe im Westen und dem Alfsee im Südosten. Eine schnelle Erreichbarkeit wird auch durch den nur ca. 10 km entfernten Autobahnanschluss Neuenkirchen-Vörden der Bundesautobahn A1 gegeben. Alfhausen liegt direkt an der Bundesstraße B68, zwischen Bersenbrück im Norden und Bramsche/Hesepe im Süden.

Dieses zeitlos elegante Einfamilienhaus ist genau das richtige für eine Familie mit Kindern und viel Platzbedarf. Das Haus wurde im Jahre 2003 erbaut. Es besticht durch seine großen Räume und viel Licht.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Eingangsbereich mit Blick auf den Kamin, eine großzügige Küche, ein Abstellraum mit direktem Zugang in die Garage sowie das Esszimmer, das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Das Highlight im Erdgeschoss ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten, der zum Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein großes Familienbad mit eigener Sauna. In dem ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein Studio mit 68 m² Wohnfläche das viele Nutzmöglichkeiten bietet. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und rufen Sie mich noch heute an.

Energieausweis: Verbrauch, 40,20 kWh/(m²a), Gas, Bj. 2003, Effizienzklasse A

Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

2 Etagen

kalaydo.de-Code: a0802456
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Ihr Kontakt:
Frau Azra Bulic
Appelhans Immobilien GmbH
Dorfstraße 14
49124 Georgsmarienhütte
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