Elegantes Stadthaus in traumhafter Grunewald-Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.390.000,00 € ca. 253,80 m² 5
kalaydo.de-Code a0517d36
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2J8RT4S
Referenznummer 355
Kaufpreis 2.390.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 14193 Berlin
Straße Bernadottestraße 4a
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 253,80 m²
Grundstücksfläche ca. 340,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
Zustand: Erstbezug, Neubau
Abstellraum, , Wasch-Trockenraum
1 Stellplatz: Garage
Wellness: Sauna
Heizungsart offener Kamin

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich rund um das nahe Roseneck sowie im Schmargendorfer Ortszentrum mit Berkaer Straße und Breite Straße. Kindertagesstätten und renommierte, öffentliche sowie internationale Schulen befinden sich in nähere Umgebung.
Für kulturinteressierte Spaziergänger lohnt sich ein Abstecher in das Brücke Museum oder auch ein Besuch des ältesten Hohenzollernschloss in Berlin, dem Jagdschloss Grunewald. Einen hohen Erholungswert bieten die zahlreichen Grün- und Parkanlagen in der Umgebung sowie der 3.000 Hektar große Forst Grunewald mit seiner Seenkette.
Von der Bernadottestraße aus erreichen Sie in wenigen Minuten die City West mit dem Kurfürstendamm und Zoologischen Garten. Das Berliner Regierungsviertel, die Berliner Flughäfen, der Hauptbahnhof sowie die Preußische Kulturhauptstadt Potsdam können dank der hervorragenden Verkehrsanbindung in Kürze erreicht werden.

Die Projekte der PRIMUS Immobilien AG zeichnen sich durch einen gleichbleibend hohen Qualitätsanspruch aus. Überzeugen Sie sich gern selbst bei einem Besuch unserer kürzlich fertiggestellten Projekte am Witzlebenplatz 3, der Knesebeckstraße 15 oder der Sächsischen Straße 3.

Ausstattung im Überblick
Elegante und klassische Architektur des Büros Wiegand/Hoffmann Architekten
hochwertige Oberflächen und Materialien
Raumhöhen bis zu 3,30 m
Fußbodenheizung
bulthaup Einbauküche
Kamin
Sauna
Einbaumöbel in Ankleide und Garderobe
Hauseigener Aufzug optional möglich
Exklusive Sanitärausstattung namhafter Hersteller, z.B. Dornbracht

Neubau-Ensemble bestehend aus zwei Doppelhäusern.
2.600 m² großes Grundstück, davon nur ein Drittel bebaut
Großzügige Privatgärten
Luxuriöse Ausstattung inkl. Kamin, Sauna, Ankleide, Einbauküche
Bis zu vier Schlafzimmer möglich
Fertigstellung Ende 2018

Jede Doppelhaushälfte hat rund 187 m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche Nutzfläche von knapp 67 m² im Untergeschoss, das mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m einerseits Platz für die Hauswirtschaft und darüber hinaus für einen Fitness- und Saunabereich bietet. Hinzu kommt ein beheizbares Nebengebäude mit 16,5 m², das auch als Garage genutzt werden kann.
Tiefe Vorgärten verleihen ein herrschaftliches Ambiente. Jeweils eigene Zuwegungen führen zum Entree mit Windfang und Eingangshalle. Die Treppenhäuser bieten Platz für den möglichen Einbau eines hauseigenen Aufzugs.

Ein gültiger Energieausweis liegt noch nicht vor.

Nutzfläche: 66,60 m², Gesamtfläche: 253,80 m², Sonstige Fläche: 16,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,54 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Gartenfläche: 224,00 m², Hallenhöhe: 2,80 m, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0517d36
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Firma PRIMUS Immobilien AG
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PRIMUS Immobilien AG
Oranienburger Straße 3
10178 Berlin
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Bernadottestraße 4a, 14193 Berlin