+++ EMSMAKLER - Na - klar+++ Geräumiges Anwesen mit Pool zentral in Thuine...

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 220,00 m² 7
kalaydo.de-Code a80ddfc3
Anzeige vom 04.07.2018
Objekt-Nr. 2K3AW4X
Referenznummer KB00470-[13947]
Kaufpreis 299.000,00 €
Käuferprovision 6,55% Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 49832 Thuine
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 02.12.2017
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.650,00 m²
Baujahr 1961
Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
3 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 113,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Angaben zum Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m²*a): 113.2
Effizienzklasse: DHier bieten wir Ihnen exklusiv ein geräumiges Haus für Ihre Familie an. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach wäre auch denkbar, z. B. als Therapiebad. Das Haus ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Kamin, großer Küche mit Essbereich, Lesezimmer, Gäste WC, Wirtschaftsraum und Büro. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich vier weitere Räume, zwei Bäder von denen das Größere bereits renoviert wurde und ein separates WC. Die Räume zur Gartenseite besitzen einen Zugang zum Balkon.
2000 wurde eine neue solarunterstützte Heizungsanlage eingebaut. Anschließend wurde das Haus in 2009 umfangreich renoviert und modernisiert. Das Dach wurde isoliert, Fenster erneuert, Bodenbeläge ausgetauscht usw. Das Hallenbad, das Sie durch einen Nebeneingang, bzw. durch eine Schiebetür vom Garten erreichen können, wurde mit einer neuen Wanne ausgelegt. Hier befindet sich auch die Sauna.
Zum Haus gehören zudem eine Doppelgarage mit Holzlager und ein Gerätehaus.
Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet in Thuine. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Die Städte Lingen (ca. 12km) und Rheine (ca. 30km) sind ebenfalls schnell erreicht.
Um sich einen Eindruck von den Räumlichkeiten zu verschaffen raten wir zu einem persönlichen Besichtigungstermin, da auch die besten Bilder keinen dreidimensionalen Eindruck liefern können.
EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
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Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG und unserem anbietenden Makler. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen.
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Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a80ddfc3
114 Aufrufe online seit 04.07.2018 Verstoß melden
Herr Karsten Bookschulte
-
EMS-MAKLER UG & Co KG
Kampstr. 11
48496 Hopsten
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