Endlich etwas Eigenes! Gemütliches EFH auf sonnigem Grundstück in Glinde

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 102,00 m² 4
kalaydo.de-Code a01172ec
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2FCUH4Y
Referenznummer 330211003-512-sk
Kaufpreis 149.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 39249 Barby
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 102,00 m²
Grundstücksfläche ca. 625,00 m²
Baujahr 1998
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 112,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 12.01.2027

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage südlich des Ortskerns in Glinde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Grundschule, weiterführende Schulen und Kindergarten sind in der Stadt Barby über die L51 in grade mal 10 Fahrminuten zu erreichen. Der Anschluss an die Bundesstraße B246a besteht in ca. 7 km und Bundesautobahn A14 wird in ca. 16 km erreicht.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
-Duschbad,
-HAR,
-Flur,
-offene Wohnküche,
-Wohnen und Essen mit
Zugang in den Garten und überdachten Terrasse,

Im Dachgeschoss stehen folgende Räume bereit:
-Flur,
-Kind 1,
-Kind 2,
-Elternschlafzimmer,
-Wannenbad mit Fenster,

Im Spitzboden haben Sie einen
Stau- und Abstellraum

Ausstattung
Carport
überdachte Terrasse
Brunnen zur Gartenbewässerung
(Zisterne 5.000 Liter)
Gartenteich
Geräteschuppen
Gartenhäuschen

In diesem im Jahr 1998 als freistehendes Fertigteilhaus in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus können Sie und Ihre Familie auf einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 102 Quadratmetern ihr neues Familienglück genießen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Gäste-Bad mit Dusche und Aufstellplatz für die Waschmaschine sowie den zentralen Ort im Haus, wo das Familienleben stattfindet - mit dem hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur überdachten Süd-Terrasse, von der aus Sie einen tollen Blick über den liebevoll angelegten Garten mit großem Gartenteich genießen können.

Das Dachgeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und komfortables Wannenbad. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe in einem der Kinderzimmer begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum und Abstellfläche für die vielen großen und kleinen Dinge des Haushaltes oder kann auch als Hobbyraum genutzt werden.

Auf dem ca. 625m² großen Grundstück gibt es ein Garten- und Gerätehäuschen mit Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder eine kleine Werkstatt/ Hobbyraum. Das Kaufangebot vervollständigt ein Carport. Für das Grundstück gibt es einen Erbbaupachtvertrag.

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.40, Distanz zur Grundschule: 6.90, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 17.40, Distanz vom Zentrum: 0.50

2 Carportplätze
2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a01172ec
328 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Stefan Korn
RE/MAX Immobilencenter Magdeburg
Liebknechtstr. 24
39108 Magdeburg
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