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Endlich Ihr Eigenes Haus

337.600 € Kaufpreis
124,00 m² Wohnfläche
Kaufpreis 337.600 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Fußbodenheizung Gäste-WC KfW 55, Massivhaus kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Kunststofffenster nicht unterkellert projektiert provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad4825a8
Online-ID 2x88d42
Referenznummer PVN011
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2021
Wohnfläche 124,00 m²
Grundstücksfläche ca. 498,00 m²
Baujahr 2021
Gäste-WC
nicht unterkellert
Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energie & Versorgung
Haustyp KfW 55, Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung
Objektbeschreibung

FLAIR 125
DAS VARIABLE FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLGARANTIE
Zu Hause einfach genießen.


Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Lagebeschreibung

im Außenbereich der Stadt Goch, ganz nah am Grünen, Nähe Niersbogen.

Stadt 47574 Goch
Ausstattung

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich mit Materialien von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger KfW 55 Wärmedämmung
•Verklinkerung
•Innenputz
•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
•Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
•Fußbodenheizung
•Fenster mit 3-fach Verglasung mit Elektro-Rollläden
•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft

Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen – deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.

- Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie

Sie erhalten von uns eine Geld-zurück-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem gu¨nstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen, können Sie einfach und kostenlos vom Vertrag zurücktreten.

- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 35.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.

Sonstiges

Town & Country Haus Bauherren helfen wir gerne bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Traumhaus. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen über Grundstücke ausschließlich an Town & Country Haus Baukunden ausgeben.

Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:

Haus 235.600 Euro
Grundstück 102.000 Euro
---------------------------------------
insgesamt = 337.600 Euro
zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0171 778 2547

Bilder können Sonderausstattungen enthalten.

kalaydo.de-Code: ad4825a8
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Herr Peter van Nuus
Hausbaumanagement Nolden GmbH
Mühlenweg 3
47608 Geldern