Endlich Platz für die ganze Familien !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
159.000,00 € ca. 180,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03bc377
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FTJ649
Referenznummer 5060
Kaufpreis 159.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 66787 Wadgassen
Straße
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 616,00 m²
Baujahr 1959
voll unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wadgassen-Werbeln.

Diese Immobilie bietet dem Single, Paar oder der Großfamilie viel Platz und passt sich Ihren Platzbedürfnissen an!

Die Immobilie kann als großes Einfamilienhaus oder als 3 separate Wohneinheiten zur Selbstnutzung und Vermietung genutzt werden. Aktuell wird das Erdgeschoss und Obergeschoss vom Eigentümer selbst genutzt.
Das Dachgeschoss ist für eine monatliche Miete von 265,-€ + Nebenkosten vermietet.


Das Haus ist in drei Wohnungen aufgeteilt :

Wohnung Erdgeschoss:
(ca.80 m² ): Innenliegendes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wohn-/Esszimmer, Küche sowie Schlafzimmer, Flur mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten.

Wohnung 1.Obergeschoss:
(ca.58 m²) Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer Fenster mit Wanne.
Wobei Wasseranschlüsse bereits gelegt wurden, somit könnte in einem der Zimmer eine Küche eingebaut werden.

Wohnung Dachgeschoss:
(ca.40 m²) Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer, Küche sowie Tageslichtbad mit Dusche.

Diese einseitig angebaute Immobilie verfügt über insgesamt 4 Kellerräume; sowie über zwei separate Eingänge, so dass bei Vermietung eine Trennung der Kellerräume einfach erfolgen kann.

Der sonnige Garten mit Gartenhaus und einer überdachten Terrasse bietet, trotz der guten Stadtlage, die nötige Ruhe den Feierabend zu genießen mit einem traumhaften Blick ins Grüne.

Parken können Sie direkt vor dem Haus, hier haben Sie Platz für zwei PKW´s.

Sie suchen ein vielseitiges Objekt in Werbeln?
Dann sollten Sie dieses genauer anschauen und sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.rathje-vitello-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Übermitteln Sie uns bitte deshalb bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer / Handy-Nr. - wir melden uns gerne bei Ihnen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 1314,00 m², Bundesland: Saarland

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03bc377
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Ihr Kontakt:
Ihr Immobilien Team
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Rathje & Vitello Immobilien GmbH
Am Römerkastell 4
66121 Saarbrücken
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