Endlich zu Hause :-)) Haus inklusive Grundstück , Bodenplatte - KfW 55 - komplett Einzugsbereit !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
260.217,00 € ca. 127,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04f0602
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GUC745
Referenznummer 638
Kaufpreis 260.217,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 04523 Pegau
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 127,00 m²
Grundstücksfläche ca. 600,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Laminat, Parkettboden
Raumaufteilung flexibel
Zustand: gehoben, projektiert
Energieträger Erdwärme
Haustyp Fertighaus, Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 31,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 13.12.2018

Wohnen am See :-)) - Das letzte Grundstück am Angelteich - 600 m²

Sie haben hier die Möglichkeit ein erschlossenes und eckig geschnittenes Baugrundstück im schönen Pegau ,,Am Angelteich"zu erwerben, um sich hier nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen ein Traumhäuschen zu errichten. :-)) Die Bebauung der beiden Grundstücke erfolgt nach § 34 Nachbarschaftsbebauung, d.h. Bungalow, Eineinhalb- und Zwei Vollgeschosse sind erlaubt.

Das Grundstück ist 600 m² groß und kostet 54.685,00 € - inkl. Provision Makler

Die schöne Stadt Pegau an der weißen Elster ist ca. 20 km südlich von Leipzig gelegen und grenzt mit seinen nordöstlichen Ortsteilen an den Zwenkauer See. Insbesondere die Nähe zu Leipzig sowie das Leipziger Neuseenland tragen zur Attraktivität der charmanten Stadt bei.
Durch die direkte Lage an der Bundesstraße 2 und der Nähe der A 38 (Auffahrt Leipzig-Südwest ca. 13 km Entfernung) ist Pegau sehr gut erreichbar.
Verschiedene Discounter, wie Rewe, Lidl, Netto u. Norma sind fußläufig zum Objekt. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schwimmbad und Schule sind in Pegau vorhanden.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Der Werbener See direkt in Pegau ist im Rahmen der Rekultivierung eines Braunkohle-Tagebaubetriebs geflutet wurden und wird als unmittelbares Naherholungsziel ausgebaut.
Der für Tourismus und Segelsport voll erschlossene Zwenkauer See samt Hafen ist in 5min zu erreichen.

schlüsselfertiges Haus - inklusive perimtergedämmte Bodenplatte.
Preis einschließlich: Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Teppichboden, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung.

Inklusive Heiztechnik von Vailland - Technikpaket 4 A

Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 Elektrohandtuchheizkörper , inkl. Tiefenbohrung (90 - 100 m)

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Dieses Angebot enthält bereits den KfW 55 Standard!

Gesamtpreis Haus - Einzugsbereit - 202.746,00 €
Grundstück - 600 m² - 54.685,00 € - inkl. Prov. Makler
Grunderweb 3,5 % - 1.786.00 €
Notar ca. - 900,00 €
---------------------
= 260.217,00 €

Das ist der Gesamtpreis für ihr neues Traumhaus auf Bodenplatte mit Grundstück in Pegau. Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen, hier muss man mit ca. 30.000,00 € rechnen

Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen straßenseitig an der Grundstücksgrenze an.

Grundstück : 600 m² Kaufpreis: 54.685,00 € - inkl. Provision Makler

Auf den ersten Blick: gemütlich und schön...!
Auf den zweiten Blick: hell und geräumig...!
Der Schnitt: praktisch und durchdacht...!

...wenn Bauchgefühl und Eindruck stimmen!

Ihr neues eineinhalbgeschossiges Zuhause mit vier Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Diele und Garderobe, Satteldach mit 40° Dachneigung, Kniestock 1,0 m.


Die Grundrisse in ihrem neuen Traumhaus sind variabel und können entsprechend ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

Ihre Vorteile:

12 Monate Festpreisgarantie
Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

über 100 verschiedene Haustypen
individuelle Grundrissgestaltung
Top-Preis-Leistungsverhältnis
Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam
kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!


Wenn Sie Fragen zu diesem Angebot haben, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an. Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung.

Cornell Becker / JR Heimdall Invest

Nutzfläche: 127,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a04f0602
418 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Cornell Becker
REX - Immobilientreuhand
Ernst-Thälmann-Str.65
04420 Markranstädt
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