Entspannen im eigenen Haus und auf der Terrasse!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
152.190,00 € ca. 118,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0021340
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 27EY244
Referenznummer BS-27/6_0958214-201303051542
Kaufpreis 152.190,00 €
Stadt 04651 Bad Lausick
Straße H
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 118,00 m²
Grundstücksfläche ca. 600,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Estrich, Fliesenboden
Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieträger Gas, Solar
Haustyp Massivhaus, Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Bad Lausick,die bekannte Kurstadt im Bundesland Sachsen, Regierungsbezirk Leipzig, Landkreis Muldental, ist seit langem traditioneller und beliebter Kurort!

Bad Lausick kann man gut über die Bundesstraße 76 von Leipzig oder Colditz erreichen. Die Fahrt nach Leipzig beträgt ungefähr 30 - 40 Minuten mit dem Auto oder dem Zug.

Bad Lausick besitzt als Kurort viele verschiedene sportliche Freizeitaktivitäten und bietet den Anwohnern jede Menge Entspannung nach der Arbeit. Am Wochenende bietet sich eine Fahrradtour quer durch das Leipziger Neuseenland an, bei schlechtem Wetter lohnt sich der Besuch im Kur- und Freizeitbad "Riff"!

Die zahlreichen Kita´s, Grund- und Oberschulen sowie das Gymnasium und der Kinderhort sind für die Versorgung und die Schulausbildung der Kinder und Jugendlichen verantwortlich.

Für die öffentliche Versorgung stehen Ihnen viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und kleinere Ladengeschäfte zur Verfügung.

Planungsleistung:
- Vollständige Planung inklusive Statik und Wärmeschutzberechnungen
- Änderungen in der Grundriss-Planung
- Haustechnikplanung mit energetischer Optimierung
- Planungsgespräch

Außenausstattung:
- Baustelleneinrichtung mit Baustellentoilette und Bauschild
- Erdarbeiten und frostsichere Gründung "Fundamentierung über Schotterpolster" inklusive
- Baugrundgutachten und Entwässerungsarbeiten
- Bodenplatte aus Stahlbeton oder Stahlfaserbeton,
- Außenwände aus Porenbetonmauerwerk mit dreidimensionaler Dämmwirkung
- Dach mit Dacheindeckung BRAAS "Harzer Pfanne BIG",
- zweite Dachhaut als Zusatzschutz gegen Wind, Feuchtigkeit und Schnee
- Farbiger Außenputz ohne Aufpreis (helle Fassadenfarben)
- Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung mit Warmedge-Randverbund,
- Sommerlicher Wärmeschutz durch Rollläden im gesamten Haus (ohne Keller)
- Außen Aluminiumfensterbänke, bei bodentiefen Fenstertüren im Erdgeschoss steinerne Außensohlbank

Innenausstattung:
- Innenwände im Erdgeschoss aus Porenbetonmauerwerk, tapezierfähige Oberfläche,
im Dachgeschoss Trocken-Wohnbauwand mit integrierter Schalldämmung
Innenfensterbänke mit marmorierter Dekoroberfläche, Innenfensterbänke im Bad gefliest
- Innentüren sanft schließend mit Schall-Dichtung
- Treppe in offener Bauweise
- Bodeneinschubtreppe mit hochwärmegedämmten Sandwichdeckel
- Lukendeckeldichtung in Dichtigkeitsklasse 4
- Schallentkoppelte Fußbodenkonstruktion - fußwarm
- Winddichtigkeitspaket im Dachgeschoss,
- Wärmeisolierung der Dachschrägen,
- Bodenfliesen und Wandfliesen bis 2 m Höhe im Bad,
- Gasbrennwerttechnik
- Wohnungslüfung mit Wärmerückgewinnung
- Bei uns mit enthalte: Das 3fach Sicherheitspaket für den Hausbau!
- Inklusive Rollläden (gesamtes Haus)

Das Massivhaus Flair 110 bietet Ihnen das perfekte Wohnerlebnis auf 119 Quadratmetern.
Die bodentiefen Fenster lassen die Räume hell, gemütlich und weitläufig erscheinen und bieten so genügend Raum zur freien Entfaltung innerhalb des Hauses.

Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und der Kochbereich miteinander verbunden und werden schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer, zum Beispiel als Arbeitszimmer, eingeplant werden.

Im Obergeschoss erwarteten Sie drei geräumige Wohnzimmer sowie ein elegant eingerichtetes Bad.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch als Passivhaus oder mit Keller erhältlich.


Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie unser Musterhaus in Zwenkau!

Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige* Massivhaus (*außer Maler-, Teppichverlegearbeiten in den Wohnräumen)
zzgl. Grundstück, Hausanschlusskosten und der Baunebenkosten.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!

Abbildung zeigt Sonderausstattung - Designausführung!

Anderes Haus oder Grundstück? Kein Problem, kontaktieren Sie uns und wir suchen Ihnen Ihr Traumhaus!

Wir beraten sie dazu gern, selbstverständlich kostenlos!
Besuchen sie uns im Musterhaus in Zwenkau, Dalziger Weg 3, oder rufen Sie uns einfach an unter 034296/76810
Wir würden uns freuen, Sie bald persönlich in unseren Beratungsräumen in Pegau begrüßen zu dürfen.

Ihre SABA - Immo Leipzig

Bundesland: Sachsen

kalaydo.de-Code: a0021340
388 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Brit Steyer
/
SABA Immobilien GmbH Leipzig
Dalziger Weg 3
04442 Zwenkau
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H, 04651 Bad Lausick