Erbbaurecht - Modernes 4.Zi. Einfamilienhaus in ruhiger Lage .

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.800,00 € ca. 94,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03908be
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2F9PP44
Referenznummer 100111 - 19.06.2017
Kaufpreis 299.800,00 €
Käuferprovision 6.25 % inkl. MwSt.
Stadt 22119 Hamburg
Straße Geißleinweg 48
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 94,00 m²
Grundstücksfläche ca. 896,00 m²
Baujahr 1989
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 198,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Das Wohngebäude liegt in einem  ruhigen Bereich von Hamburg-Billstedtl. Es sind ca. 7 Minuten Fußweg zu nächstgelegenen Supermärkten. Die  Einkaufspassage Billstedt und
Jenfeld sind gut zu erreichen.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist  gut Bushaltestelle und U-Bahn sind gut zu Fuß zu erreichen.  Mit der U-Bahn ist man in ca. 12 Minuten in der Stadtmitte.

In der Nähe befinden sich einige schöne Parkanlagen zum Spazierengehen und grillen.

Die Heizung ist von 2015.

Bei dem Haus handelt es sich um ein modernes Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1989.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gebäude zum Abstellen von Gartengerät und
Fahrrädern.

Bitte beachten Sie, dass das Haus auf einem Erbaurechtgrundstück steht !!!
Die Erbpacht läuft noch bis zum Jahr 2049.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Grundstück um ein Erbbaurechtsgrundstück handelt.

Der Energieausweis ist bestellt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 101,00 m², Bundesland: Hamburg, Befeuerungsart: Erdgas

kalaydo.de-Code: a03908be
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Ishorst
/
Michael A. Ishorst Immobilien
Hauptstr. 35 A
22885 Barsbüttel
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Geißleinweg 48, 22119 Hamburg