Erftstadt-Friesheim: Liebhaberobjekt! Sanierungsbedürftiges, noch ausbaufähiges Haus im Jugendstil, günstige Lage, Nebengebäude.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
120.000,00 € ca. 110,00 m² 10
kalaydo.de-Code a04fda71
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GBG647
Referenznummer 1666
Kaufpreis 120.000,00 €
8 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 50374 Erftstadt-Friesheim
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 486,00 m²
Baujahr 1911
8 Stellplätze: Stellplatz

Erftstadt-Friesheim hat ca. 3.000 Einwohner. Arzt, Zahnarzt, Apotheke, 2 Banken, 2 Bäckereien, Kindergarten und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort. Der Freizeitwert ist hoch, da viele Aktivitäten sportlicher Art (Tennis, Reiten, Fußball, Gymnastik etc.) angeboten werden. Auch Karnevals-, Schützen-, Musik-, und andere Vereine bieten viele Kontaktmöglichkeiten. Außerdem lädt die Umgebung und die nahe Eifel zu Spaziergängen und Wanderungen ein.

Die Verkehrsanbindung ist gut: es fahren genügend Busse und die Auffahrten der A1 bzw. A61 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sanierungsbedürftiges, geräumiges, ca. 1911 erbautes Haus, 2,5-geschossig, erweiterbar, Keller, Nebengebäude.

Wie bei diesen Häusern im Jugendstil häufig vorzufinden, gelangt man von der Straßenseite, also am Haupteingang, in einen Flur, von dem jeweils rechts und links je zwei Zimmer abgehen. Auch die Treppe ins Obergeschoss befindet sich hier.

Im Obergeschoss finden wir die gleiche Aufteilung vor. Die Treppe führt dann weiter ins Dachgeschoss in welchem sich weitere Zimmer befinden.

Die Treppe im Haus ist eine klassische Holztreppe. Die Geschossdecken sind Kölner Decken.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Haus seit Jahren nicht beheizt wurde und derzeit auch nicht beheizt werden kann.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Ort

8 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a04fda71
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Zerres
/
Dipl.-Ing. Peter Zerres Immobilien
Frenzenstr. 25
50374 Erftstadt
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50374 Erftstadt-Friesheim