Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
376.400,00 € ca. 152,00 m² 6
kalaydo.de-Code acd49f9f
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LJVF4F
Referenznummer WLU 1718
Kaufpreis 376.400,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 67806 Rockenhausen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 152,00 m²
Grundstücksfläche ca. 700,00 m²
Baujahr 2019
Bad mit Wanne, Gäste-WC
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 37,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Rockenhausen liegt in der Mitte zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach am schönen Donnersberg. Mit 687 Metern es der höchste Berg der Pfalz. In der Gemeinde befinden sich drei Kindergärten sowie verschiedene Schulen wie Grundschule, Förderschule, IGS, Realschule und verschiedene Berufsfachschulen. Ein Krankenhaus, mehrere Allgemeinmediziner, eine Kinderärztin und diverse fachmedizinische Praxen sichern Ihnen eine gute medizinische Versorgung.
Außerdem bietet Rockenhausen eine Leistungsschau, Gesundheitstage mit vielen wichtigen Informationen und Tipps. Auch für die Freizeit ist einiges getan: ein Naturfreibad, Sportanlagen, schöne Wanderwege um den Donnersberg und vieles mehr sorgt für ein großes Freizeitangebot. Das Vereinsleben ist hier auch ausgeprägt dank verschiedener Sportvereine, einem Hundeverein, kulturellen Vereine und vielen mehr. Eine Bahn- und Busverbindung ist gegeben. Viele Einkaufsmärkte, wie EDEKA, REWE, LIDL, ALDI, KIK sind vorhanden, aber auch eine Bäckerei, Metzgerei und ein Stadtladen, sodass eine Komplettversorgung vor Ort möglich ist.

6 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Acryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Innenfensterbänke aus Naturstein
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder
+ Frostfreie Außenzapfstelle

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test
+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Rohbaubesichtigung am 25. August in 67354 Römerberg!

Kern-Haus Ludwigshafen baut in Römerberg ein frei geplantes Einfamilienhaus und lädt alle Interessierten zur Besichtigung des Rohbaus am Samstag, 25. August 2018, von 14 bis 17 Uhr in 67354 Römerberg (Habsburger Straße 42) ein! Überzeugen Sie sich persönlich von der hohen Bauqualität eines Kern-Hauses und sprechen Sie vor Ort mit der Baufamilie über deren Bauerfahrungen.

Weitere Informationen unter www.kern-haus.de/ludwigshafen/veranstaltungen
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Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf sechs Zimmern bietet das Haus Signum viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer. Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein Duschbad und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und - zentral gelegen - das Home-Office zur individuellen Gestaltung. Die persönliche Wohlfühloase: das herrlich große Familienbadezimmer, in dem sich die ganze Familie entspannen kann!

In der Variante "Signum Plus" kann das Haus um eine Gaube ergänzt werden. Diese bietet große Fensterflächen für einen einmaligen Blick ins Grüne. Der optionale Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für die Bauherren.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Lernen Sie Bauherren kennen, die bei der Realisierung ihres Hausbauprojekts auf Kern-Haus Ludwigshafen gesetzt haben und ihre Erfahrungen mit Ihnen teilen: https://www.kern-haus.de/ludwigshafen/ueber-kern-haus-ludw igshafen/bauherren-stimmen/~ludwigshafen/
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Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 17 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein Energiesparhaus. Jedes Kern-Haus kann auf Wunsch für die KfW-Effizienzhausklassen 55, 40 oder 40 Plus optimiert werden. Die speziellen DuoTherm-Wände reduzieren maßgeblich die Energiekosten und sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen

Kern-Haus konnte in den vergangenen Jahren zahlreiche Preise und Auszeichnungen gewinnen:
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2017 und 2015: Top Job-Qualitätssiegel für vorbildliche Personalarbeit im Mittelstand
- 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2014: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"

Weitere Informationen

Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: acd49f9f
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Frau Kirstin Schnabel
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KH Massivhaus Rhein-Pfalz GmbH
In der Mörschgewanne 46
67065 Ludwigshafen
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67806 Rockenhausen