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470.000 € Kaufpreis
180,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 470.000 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Einbauküche Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden Garten, Terrasse Gas gepflegt, Standard Kabelanschluss Massiv offener Kamin, Zentralheizung Satteldach teilweise unterkellert voll erschlossen ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a3d0aed7
Online-ID 2w44w4u
Referenznummer 109748NW
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 930,00 m²
Baujahr 1969
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
Abstellraum
Kabelanschluss
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 163,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 10.09.2020 bis 09.09.2030
Lage

Die Immobilie befindet sich in Weeze.
Die Gemeinde Weeze liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Der Bahnhof Weeze liegt an der Linksniederrheinischen Strecke, auf der wochentags halbstündlich und am Wochenende stündlich der Niers-Express (RE 10) von Kleve über Krefeld nach Düsseldorf verkehrt.
Innerhalb des Gemeindegebiets und in die angrenzenden Kommunen fahren eine Reihe von Buslinien.
Weeze ist über die Bundesstraße 9 an die Bundesautobahn 57 angebunden.
Der Flughafen Weeze liegt im Westen des Gemeindegebiets nahe der niederländischen Grenze. Der nächstgelegene Großstadtflughafen ist der Flughafen Düsseldorf.
In der Gemeinde gibt es fünf Kindergärten, zwei Grundschulen und die Hanns-Dieter-Hüsch-Hauptschule; außerdem besteht eine Außenstelle der Virginia-Satir-Förderschule (Kevelaer). Die Gemeinde ist auch Mitglied im Gesamtschulzweckverband Goch-Uedem-Weeze, Träger der Gesamtschule Mittelkreis in Goch. Andere weiterführende Schulen, Realschule und Gymnasium, gibt es in den Nachbarstädten Goch und Kevelaer. Die Mitgliedschaft im Volkshochschulzweckverband Goch-Kevelaer-Uedem-Weeze sichert auch ein Angebot an Erwachsenenbildung.

Stadt 47652 Weeze
Ausstattung

Durch die Haustür gelangt man in die Diele des Hauses.
Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das helle Kaminzimmer, die Küche,inklusive Einbauküche und besonderem Heizkamin mit Backofenfunktion, mit nebenliegendem Esszimmer, sowie das modernisierte Badezimmer und ein Gäste-WC.
Über das besondere Treppenhaus mit Bambusgeländer gelangt man ins Obergeschoss, in dem es zwei wunderschöne Kinderzimmer, sowie ein kleines Toilettenbadezimmer gibt.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur ersten Besichtigung vor.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
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Melden Sie sich gerne bei mir.

Objekt

Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus für die Familie.
Das Haus steht auf einem wunderschönen ca. 930 Quadratmeter großen Grundstück, in dem die Kinder spielerisch groß werden können.
Er bietet genügend Platz für Pool, Trampolin und Schaukelgerüste. Des Weiteren sind im Garten eine Reihe von Obstbäumen und Sträuchern vorzufinden, was besonders für Gartenliebhaber von Bedeutung sein kann.
Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Jahr 1969 wurde das Objekt erbaut und später durch den Anbau des Kaminzimmers erweitert.
Außerdem ist das Objekt zu 3/4 unterkellert.

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an weiteren Bildern zu diesem Haus in einem persönlichen Gespräch vor. Auch bei Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

VERBRAUCHERINFO
1.
Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,
48149Münster,
Tel:0251/4124774,
Fax:0251/4124799,
eMail: info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3.
Es besteht ein Widerrufsrecht
4.
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2008

kalaydo.de-Code: a3d0aed7
218 Aufrufe online seit 30.09.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Carla Müller
-
LBS Immobilien GmbH Moers
Landwehrstr. 11
47441 Moers